Mansarda 3.5 locali - Rendita 4.5% - Sion

700 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Mansarda 3.5 locali - 112 m2 - Sion Vi offriamo in vendita questo splendido appartamento mansarda nuovo di 3.5 locali, 112 m² e terrazza privata, situato a Châteauneuf-sion nella nuova residenza.
Questa proprietà è affittata per un periodo di un anno al prezzo di 2600 CHF / mese.
Resa lorda: 4,5%
L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una piccola residenza contemporanea di 16 appartamenti, che beneficia di un ambiente di vita moderno, luminoso e calmo.
La residenza si distingue per la sua estetica minimalista e raffinata, con una alternanza subtile di strisce bianche sottili e strisce brune larghe, che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.
Situata nel cuore del cantone Vallese, la città di Sion offre un ambiente di vita privilegiato. Sita ai piedi delle Alpi, Sion gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti iconici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre anche tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.
Descrizione dell'immobile:
· Superficie lorda: 112 m2
· Superficie terrazza: 39 m2
· Ingesso con armadi a muro
· Ampio soggiorno di 35 m² con cucina aperta, ideale per ricevere e godere di uno spazio di vita bello.
· Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest.
· Camera da letto principale di 16 m2 con doccia e lavabo
· Camera da letto 1 di 13 m² con accesso alla terrazza.
· Bagno con vasca / lavabo / WC
· Spazio ridotto di 6 m2

Prestazioni e comfort:
· Ultimo piano senza vicini sopra
· Ascensore nella residenza
· Stile contemporaneo
· Vetri doppi
· Pannello di distribuzione
· Lavanderia privata
· Persiane elettriche orientabili
· Tetto piano
· Riscaldamento a pavimento
· Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
· Spese basse
· Cantina privata inclusa
· Locale per biciclette comune
· Posto auto + 15.000 CHF

Dintorni:
A soli 2,5 km dal centro città di Sion.
Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3 km.
A proximità immediata di scuole, ufficio postale e trasporti pubblici.
Accesso rapido alla strada cantonale / strada d'Italia.
17 km dalla stazione sciistica Nendaz - 4 Vallées.
Vista magnifica, senza ostacoli
Pratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci ora.
Audric Aguillon
Responsabile vendite

+41.78.201.96.98

Prezzo CHF: 700 000.-

CAP: 1950

Locali: 3.5

Superficie: 112

Tipo: Acquistare

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1763, Granges-Paccot

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