Il nostro posto sul lago

1 170 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

8267, Berlingen

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Nella comunità idillica di Untersee di Berlingen, questa meravigliosa casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta in un quartiere residenziale sopraelevato. La proprietà, costruita nel 1998, offre un focolare ideale per le famiglie e è stata amorevolmente mantenuta dai proprietari con grande attenzione ai dettagli.

Fin dall'ingresso nella casa, siete accolti da un guardaroba pratico e invitante. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore della casa e creano un legame piacevole tra la cucina, il cibo e il soggiorno. La cucina spaziosa offre sufficiente spazio per creare nuovi piatti e lasciare libero corso alla vostra creatività culinaria.

Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, il salotto è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera di vita calda e accogliente. Qui, tutta la famiglia trova sufficiente spazio per trascorrere del tempo insieme e sentirsi a proprio agio. Nei giorni d'inverno freddi, il camino offre un'atmosfera particolarmente confortevole e vi invita a rilassarvi con un bicchiere di vino e il fuoco riscaldante.

Durante i mesi estivi, la terrazza spaziosa estende il salotto all'aperto. Godetevi la vista impareggiabile sul lago di Untersee, osservate l'attività sull'acqua e lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di questo luogo.

Ci sono anche numerose possibilità di ritiro. Al primo piano, ci sono tre camere spaziose con vista sul lago di Untersee. Tutte le camere sono dotate di un rivestimento di pavimento facile da mantenere. Questo piano è completato da un bagno spazioso con doccia e toilette.

Un altro punto di forza vi aspetta nel sottotetto: Benvenuti nel nido dell'aquila!

Qui, potete lasciare libero corso alla vostra immaginazione e progettare lo spazio spazioso secondo le vostre idee e esigenze personali. Che sia come spazio di sonno, sala da gioco, ufficio o diviso in due stanze separate, numerose possibilità di utilizzo si offrono a voi. Un'esperienza particolare è offerta dalla terrazza adiacente, che apre una vista spettacolare sul lago di Untersee. Un luogo unico per osservare le barche a vela passare e godervi il tramonto colorato sull'acqua.

Inoltre, la casa dispone di un bagno per gli ospiti al piano terra. La zona di cantina spaziosa offre sufficiente spazio di stoccaggio e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Per ore rilassanti, una sauna è anche disponibile nel seminterrato.

Un garage doppio con accesso diretto alla casa completa questa casa attraente e combina il comfort, la generosità e una vista unica in modo armonioso.

Saremmo felici di presentarvi questa proprietà in dettaglio durante una visita. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera unica del lago di Untersee e trovate lo spazio di vita perfetto per la vostra famiglia qui.
Berlingen è idillicamente situato sulla riva sud del lago di Untersee e è una delle comunità residenziali più affascinanti della regione del lago di Costanza.

La proprietà è situata sulla Jüchstrasse in un quartiere residenziale calmo e leggermente sopraelevato alla periferia del centro del villaggio. È in ritiro dalla riva del lago. La situazione combina un ambiente di vita piacevole con distanze corte al centro, alla stazione e alla riva del lago. Allo stesso tempo, la casa beneficia della sua posizione sopraelevata e della bella vista sul lago di Untersee.

Il lago, la bella passeggiata lungo il lago e numerosi sentieri di trekking e di bicicletta vi invitano a ore di relax nella natura. Le spiagge, il porto e il paesaggio variato della riva del lago offrono numerose possibilità di svago e di relax proprio all'esterno della porta d'ingresso.

Nonostante la situazione calma, Berlingen è ben collegato. La stazione locale offre collegamenti regolari verso Kreuzlingen, Romanshorn, Sciaffusa e San Gallo. Le località circostanti di Steckborn e Ermatingen, così come le città di Kreuzlingen e Costanza, sono anche facilmente raggiungibili.