Investimento con progetto di riconversione approvato

2 250 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

7184, Curaglia

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Nel cuore del villaggio di montagna idillico di Curaglia, gli investitori hanno una rara opportunità di acquisire un progetto di costruzione residenziale già approvato con un potenziale di creazione di valore significativo. Per la proprietà, è disponibile una conversione approvata per realizzare otto appartamenti attraenti - una base ideale per un investimento sostenibile in una regione di montagna molto richiesta.

Il progetto comprende otto unità residenziali moderne con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m². Tutti gli appartamenti hanno un balcone o uno spazio esterno privato, nonché un'orientamento attraente verso est, ovest o sud. Il concetto residenziale ben pensato combina il comfort di vita moderno con la posizione naturale e crea le migliori condizioni per una commercializzazione di successo o una locazione a lungo termine.

La proprietà esistente è stata ampliata e modernizzata nel 2009. Attualmente, l'edificio è utilizzato come albergo con 13 camere per gli ospiti, un ristorante panoramico e due unità residenziali nel sottotetto. L'attrezzatura della camera esistente e l'attrezzatura gastronomica completa sono incluse nel prezzo di acquisto e consentono un uso flessibile di transizione o interim se necessario.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:

+ Conversione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile
+ Appartamenti con circa 55-90 m² di superficie abitabile
+ Ogni unità con balcone o spazio esterno privato
+ Proprietà già modernizzata con infrastruttura esistente
+ Uso flessibile di transizione possibile fino alla realizzazione del progetto
+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto esterni aggiuntivi (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)

Saremmo felici di fornirvi i documenti di progetto completi e di informarvi personalmente sul progetto di conversione approvato e sul potenziale di sviluppo di questa proprietà di investimento attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Prezzo CHF: 2 250 000.-

CAP: 7184

Locali: 13

Superficie: 715

Tipo: Acquistare

Altro

Jasmin Caviezel

7304, Maienfeld

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Investimento con progetto di riconversione approvato

2 250 000.-

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Jasmin Caviezel

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