144 m² di spazio abitativo con galleria e molto spazio per

695 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

3252, Worben

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Maisonetta spaziosa con galleria, balcone e molte opzioni di progettazioneQuesto appartamento maisonetta di 3,5 locali a Bielstrasse 32a a Worben offre molto più spazio di quanto ci si potrebbe aspettare da 3,5 locali. Su circa 144 m² di spazio abitativo, ci sono ampi e luminosi locali, una galleria aperta e diverse possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze.

L'area di vita e pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. I locali alti, le travi in legno visibili e la costruzione del tetto aperta fino alla cresta creano un sentimento di locale speciale e danno all'appartamento molto carattere. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna, mentre il camino svedese dà all'area di vita un'atmosfera calda e accogliente.

Direttamente dall'area di vita, si può accedere al balcone di circa 12 m² con vista sugli spazi verdi adiacenti – un posto piacevole per il primo caffè del mattino o una serata rilassante.

La cucina integrata si fonde apertamente nell'area di vita e pranzo e offre molto spazio per la vita quotidiana. Due locali ben proporzionati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. L'offerta di locali è completata da due celle umide.

Un punto di forza particolare è la galleria spaziosa. È ideale oggi come ufficio a casa, biblioteca, studio, area TV o ritiro. Contemporaneamente, lo spazio esistente offre la possibilità interessante di creare una stanza aggiuntiva separata se necessario. Ciò consente all'appartamento di essere utilizzato prospetticamente come una soluzione 4,5 locali. La realizzazione concreta dipende dalle condizioni strutturali e dalle autorizzazioni richieste.

Un valore aggiuntivo è creato dal locale hobby o secondario nel seminterrato con toilette propria. Sia che si tratti di hobby, fitness, ufficio o spazio di stoccaggio aggiuntivo – opzioni di utilizzo flessibili sono aperte anche qui.
L'appartamento comprende inoltre due posti auto esterni.

I dati più importanti :
· Appartamento maisonetta di 3,5 locali

· circa 144 m² di spazio abitativo

· 2° piano con galleria aperta

· Possibilità di una stanza aggiuntiva sulla galleria

· circa 12 m² di balcone

· area di vita e pranzo spaziosa

· camino svedese

· due celle umide

· locale hobby separato con toilette propria

· due posti auto esterni

· riscaldamento a pavimento

· anno di costruzione 1999

· edificio multifamiliare con solo tre unità abitative

· stato ben curato con potenziale di ristrutturazione

· prezzo di vendita CHF 695 000.–

· disponibile immediatamente

La posizione a Worben combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità a Biel, Lyss e le municipalità circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e le connessioni di trasporto importanti sono facilmente accessibili.

Questo appartamento convince principalmente per ciò che può essere trasmesso solo parzialmente in immagini: la spaziosità, l'altezza dei locali, la galleria aperta e le numerose opzioni di utilizzo.

Chi cerca molto spazio e valorizza allo stesso tempo un alloggio con carattere e potenziale di sviluppo dovrebbe dare un'occhiata personale a questa maisonetta.

Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento sul posto – organizzate il vostro appuntamento di visita e scoprite di persona quanto spazio è realmente disponibile qui.