Abitazione esclusiva e privilegiata direttamente sul lago,

930 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

9422, Staad SG

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Benvenuti a Seepark Staad! Qui, un'atmosfera di vacanza incontra viste fantastiche sul lago e un comfort di vita moderno e alto. L'edificio residenziale esclusivo e molto richiesto del 2007 è situato in una posizione di primo piano, direttamente sul lago, al porto e di fronte alla stazione ferroviaria. Godetevi la vicinanza immediata al lago e i tramonti da sogno.
In vendita, un bell'appartamento luminoso e moderno al primo piano. Qui, non dovete rinunciare a nulla. Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente l'appartamento. Su oltre 100 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un appartamento di 3,5 locali eccezionalmente grande, di alta qualità e luminoso. L'ingresso dell'appartamento convince con il suo spazio di stoccaggio generoso. Tutte le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto con tende elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento e parquet in noce.
Il living e la sala da pranzo aperti, con una vista imprenabile e attraente sul lago, convincono sotto tutti gli aspetti. Qui, la relax e la vita sono ridefinite. Dalla sala da pranzo, avete una vista imprenabile sul porto turistico e sul lago. Gli alberi circostanti offrono una intimità e un rinfresco gradevole nel caldo. Una cucina aperta con una grande isola invita a cucinare. Nella parte posteriore dell'appartamento, si trova una camera da letto impressionante con bagno annesso e una grande cabina armadio. Tra il living e l'ingresso, si trova uno studio o una camera per bambini, a seconda delle vostre esigenze. Di fronte si trova un bagno separato con doccia, lavatrice e asciugatrice (Miele) perfettamente integrati. I due bagni sono stati parzialmente rinnovati circa 5 anni fa.
La vicinanza immediata al lago, la vista spettacolare, la posizione centrale e il quartiere residenziale idilliaco sono unici e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Il comune di Thal sta guadagnando attrattiva grazie alle sue scuole, alla sua buona infrastruttura e alla sua vicinanza al lago. Fa parte dei comuni più vantaggiosi in termini di imposte del cantone di San Gallo e della regione del lago di Costanza.
Nelle immediate vicinanze:
· Stazione ferroviaria e autobus 70 m
· Lago, ristorante e porto di Staad 100 m
· Negozio e servizi 250 m
· Asilo nido 350 m
· Scuola primaria 650 m
· Aeroporto di Altenrhein 1900 m
· Autostrada 3200 m
L'appartamento include uno spazio hobby ben attrezzato di 16,50 m², riscaldamento a pavimento, connessione internet, lavabo e campanello nel seminterrato, ideale per un ufficio a casa o come spazio di stoccaggio supplementare. Uno spazio di cave separato è anch'esso incluso. Inoltre, uno spazio di bicicletta e asciugatura generale e un piccolo giardino davanti all'ingresso principale sono a disposizione del nuovo proprietario. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. L'appartamento è attualmente affittato. Un contratto di locazione esistente può essere preso in carico se desiderato.
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