Appartamento mansardato unico e luminoso di 3 ½ locali sul

845 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

8353, Elgg

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Elgg è una comunità familiare nella parte orientale del cantone di Zurigo con un fascino rurale e buoni collegamenti con Winterthur e Zurigo. I dintorni offrono molta natura, condizioni ideali per passeggiate e attività all'aperto. Le scuole, gli asili e le attività ricreative sono ben sviluppati. Elgg ha una vita associativa attiva e una forte comunità di villaggio, che favorisce la vita sociale. Ideale per le famiglie che vogliono combinare pace e vicinanza alla città.

L'appartamento 5 si trova al piano superiore della sezione di costruzione nuova. Con i suoi circa 120 m2, offre molto spazio per i vostri desideri individuali. La tettoia inclinata dà all'appartamento un tocco romantico, e il "balcone di corte" è un extra astuto - è completamente chiuso e non visibile.

La cucina è il punto centrale dell'appartamento. Nella parte anteriore, il vasto soggiorno-sala da pranzo con il grande balcone è collegato, e dietro si trovano le due celle umide con le camere da letto. L'appartamento è così ideale diviso in zone di vita e di sonno.

Considerando che l'appartamento è stato creato nel 2012, tutto è ancora in buone condizioni.

Descrizione breve :
· Generale

· La casa di 6 famiglie si trova all'Untergasse 5, in una zona tranquilla di 30 km/h, al margine della "città vecchia".

· Buona illuminazione, soprattutto per gli appartamenti del "vecchio edificio" (vedi indicatore di posizione del sole)

· La casa multifamiliare all'Untergasse 5 a Elgg è stata ristrutturata in modo completo nel 2012. Nello stesso tempo, la sezione di costruzione nuova è stata creata. Ci sono 3 appartamenti in ogni sezione.

· Giardino generale, che può essere utilizzato da tutte le parti

· Riscaldamento : pompe di calore geotermiche

· 842 m2 di terreno in zona 1

· Volume di costruzione totale : 2 970 m3

· Somma di assicurazione totale : 2 856 000.-- CHF

· Appartamento 5

· 3 ½ locali al piano superiore della sezione di costruzione nuova

· Quota di valore : 205/1000

· Circa 120 m2 di spazio di vita netto

· Balcone con circa 15 m2 e terrazza sul tetto (taglio del tetto)

· Compartimento di cantina al piano terra

· Orientamento est-ovest

· L'appartamento è fondamentalmente in stato di essere occupato. È arredato in modo individuale e ha molto fascino e carattere

· Prezzo di vendita : 845 000.-- CHF

· 1 posto auto esterno : 15 000.-- CHF

· Presa di possesso : Immediatamente o per accordo