Attico 4,5 locali, loggia 33 m² con vista sulle Alpi

1 295 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

2502, Biel/Bienne

Tradotto automaticamente

PUNTI DI FORZA
· Attico esclusivo di 121 m² sotto tetto mansardato, 4,5 locali

· Loggia privata di 33 m², vista libera sulle Alpi

· Costruzione in legno nuova

· Pompa di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento reversibile

· Strada residenziale tranquilla, a due passi dalla natura

· Entrata in funzione prevista per l'estate 2028

DESCRIZIONE

Falbringen 37 è un piccolo complesso residenziale con quattro appartamenti individuali in costruzione in legno, costruito su una base minerale in una strada residenziale tranquilla a Biel/Bienne. L'attico al piano superiore di questo edificio compatto, progettato da studio WOW, offre una posizione speciale: vista libera, luce traversante e una loggia privata di 33 m² con vista sulle Alpi.

APPARTAMENTO

4,5 locali su 121 m² di superficie utile (SUP), sotto il tetto mansardato dell'edificio. Aree di vita generose, travi in legno lamellare visibili (CLT), pavimenti in anidrite levigata e verniciata, finiture in intonaco fine. La loggia di 33 m², accessibile dalle camere principali, prolunga l'area di vita all'esterno, sia in estate che in inverno.

COSTRUZIONE

Struttura portante e pareti in legno, isolamento curato, rivestimento esterno in assi di legno. L'edificio risponde agli standard SIA per la protezione contro il rumore (SIA 181) e l'energia termica (SIA 380/1). Fornitura di calore mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento reversibile (effetto di climatizzazione in estate) e pannelli fotovoltaici sul tetto. Concetto di mobilità dolce: nessun posto auto individuale, ma depositi coperti con stazioni di ricarica per biciclette elettriche e cargo bike vicino a molti posti in zona blu.

POSIZIONE

Una strada residenziale tranquilla a Biel/Bienne, circondata da spazi verdi, a distanza ragionevole dal centro città e dalle sue strutture.

DISPONIBILITÀ

Vendita su piano. Entrata in funzione prevista per l'estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'295'000.–.

La documentazione di vendita completa (piante, descrizione della costruzione, standard di qualità) è disponibile su richiesta su o su semplice richiesta.

Documento non contrattuale, soggetto a modifiche.

Prezzo CHF: 1 295 000.-

CAP: 2502

Locali: 4.5

Superficie: 121

Tipo: Acquistare

Altro

Solaverde SA

2555, Brügg BE

Acquisitare e vendere in sicurezza

Acquistare