Piano di uffici con rendita lorda del 4,39% e 35 posti auto

4 990 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

1196, Gland

Tradotto automaticamente

Piano di uffici completo agli Avouillons, al 2° piano di un edificio di tre piani, con una superficie totale di ca. 980 m², di cui 788 m² di superficie di uffici utili. Il piano è diviso in sei unità separate, di cui tre sono già affittate, garantendo così un rendimento immediato. Contestualmente, le superfici residue offrono un potenziale interessante per un utilizzo proprio o una rilocalizzazione. Una cucina comune, servizi igienici per i visitatori e 35 posti auto esterni offrono un comfort aggiuntivo per i dipendenti e i clienti. Il rendimento lordo attuale è del 2,93%, con un potenziale aumento al 4,39%.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- piano completo privato al 2° piano

- grande superficie totale di ca. 980 m²

- 788 m² di superficie di uffici utili

- 6 superfici di uffici separate

- 3 superfici già affittate con rendimento immediato

- potenziale di locazione aggiuntiva per le superfici residue

- cucina comune direttamente al piano

- servizi igienici per i visitatori disponibili

- 35 posti auto esterni

- ideale per investitori, aziende o centri amministrativi

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