Potenziale Polivalente nel Cuore del Villaggio

450 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

1446, Baulmes

Tradotto automaticamente

Nel cuore del villaggio, questo terreno edificabile di 410 m² offre una bella opportunità per un progetto immobiliare. Comprende una piccola casa individuale e un vecchio garage, che possono essere ristrutturati e trasformati o demoliti per una nuova costruzione. Il resto del terreno è sistemato a giardino. Situato nella zona centrale, il terreno beneficia di un CUS di 0,60, offrendo un potenziale teorico di circa 246 m² di superficie abitabile. È anche considerata la possibilità di creare più appartamenti con posti auto, soggetta all'accordo delle autorità competenti. Un bene polivalente che offre diverse possibilità di sviluppo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- terreno edificabile di 410 m² con CUS: 0,6

- una piccola casa individuale da ristrutturare completamente o demolire

- un vecchio piccolo garage da ristrutturare completamente o demolire

- un giardino

- situato nel centro del villaggio

- vicino alla stazione dei treni

- attualmente affittato con contratto commerciale

- casa: 339 m (seminterrato: 15 m², piano terra: 43 m², 1° piano: 43 m²) anno: 1900

- garage: 363 m³, 85 m², anno 1930

- etc., etc., etc. ...

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dettagli
Posizione: nel centro del villaggio, vicino alla stazione dei treni.
Stato dell'immobile: cattivo

Sistema di riscaldamento: nessun riscaldamento
Trasporti pubblici: stazione dei treni, 200 m
Scuola: scuole primarie e secondarie, 300 m
Negozi: panificio / alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km