Meravigliosa casa indipendente di 9,5 locali con giardino

3 550 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

1007, Losanna

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Una meravigliosa casa indipendente con giardino nel cuore di Losanna: una proprietà eccezionalmente rara nella zona sotto la città.

Idealemente situata a proximità immediata della stazione ferroviaria, metropolitana, scuole, negozi, ristoranti e Parc de Milan, questa proprietà consente di godere appieno della vita losannese, con tutte le comodità accessibili a piedi.

Costruita nel 1920, la casa è stata completamente trasformata e ristrutturata nel 2009 con materiali di qualità. Regolarmente mantenuta da allora, si presenta oggi in ottimo stato.

Con circa 260 m² di spazio abitabile e oltre 300 m² di superficie utile, offre volumi molto belli distribuiti su più livelli.

Al piano terra, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata formano un ampio spazio di vita luminoso e conviviale. Una bella veranda prolunga naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Il primo piano accoglie tre camere da letto, di cui una con balcone, un guardaroba e un bagno con vasca, doccia e water.

Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, nonché un secondo bagno con vasca, doccia e water.

Sotto il tetto, una grande stanza mansardata offre numerose possibilità di allestimento: camera degli ospiti, sala TV o sala da gioco.

La cantina comprende una stanza con accesso diretto al giardino, che può essere utilizzata come laboratorio o palestra, nonché una lavanderia, una cantina, una cantina del vino e una stanza tecnica.

All'esterno, la proprietà beneficia di un bel giardino alberato e fiorito, di una grande terrazza in legno e di una piacevole esposizione a sud-ovest. Alcune stanze e balconi godono anche di una bella vista sul lago.

Infine, tre posti auto in fila e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano questa proprietà.

In poche parole:

- 9,5 locali
- Circa 260 m² di spazio abitabile e oltre 300 m² di superficie utile
- Un ampio soggiorno con camino e cucina aperta
- 6 camere da letto
- Un bel giardino alberato e fiorito e una grande terrazza
- Ristrutturazione completa nel 2009
- Zona sotto la città
- 3 posti auto e stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Una proprietà da scoprire sul posto per apprezzarne appieno il fascino e la qualità della vita.

Contattateci per ottenere il dossier di vendita completo o organizzare una visita.

Benvenuti a casa vostra.

Prezzo CHF: 3 550 000.-

CAP: 1007

Locali: 9.5

Superficie: 260

Tipo: Acquistare

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