Chalet in legno tra Choëx e les Giettes

630 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1871, Choëx

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Autentico e accogliente, questo chalet in legno si trova in un ambiente verde sulle alture di Monthey, ad un'altitudine di circa 950m.

Costruito nel 1982 su un terreno generoso di circa 1.750m², bordato da una foresta, offre una bella intimità e una vista aperta sulla pianura del Rodano fino al lago.

Il chalet offre circa 120m² su due livelli e comprende:

PIANO TERRA
- Ingresso
- Soggiorno con cucina aperta di circa 39m²
- Bagno con doccia
- Ripostiglio con posto per una lavatrice

PIANO SUPERIORE
- Grande corridoio con accesso alla terrazza posteriore
- 3 Camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone e vista sul Lago di Ginevra
- Sopra, un piccolo sottotetto accessibile da una camera da letto

Il sottotetto non è abbastanza alto per stare in piedi, ma può facilmente essere utilizzato come spazio di archiviazione o convertito in una stanza da gioco per bambini.

ESTERNO
- Giardino
- Terrazza
- Area coperta con capanna
- Barbecue esterno
- Fontana esterna con acqua potabile e ruscello
- 3 Parcheggi

Un terreno forestale di 5000m² può essere acquistato opzionalmente per un supplemento di 5000 CHF e si trova a soli 2 km dalla proprietà (accessibile attraverso un sentiero per escursioni).

PARTICOLARITÀ
- Riscaldamento a legna e pellet (ristrutturato nel 2026)
- Diritto di utilizzo di acqua sorgiva attraverso una servitù
- Ristrutturazioni già eseguite: pittura, pavimenti al piano terra, intonaco esterno e revisione del tetto
- Ispezione elettrica eseguita e ok (OIBT)
- Cucina da sostituire, budget stimato di circa CHF 20'000.-
- Accesso in auto attraverso una rampa ripida e ghiaiosa (da asfaltare)
- Ulteriori lavori di modernizzazione previsti
- Disponibilità immediata

La vegetazione abbondante e la configurazione del terreno offrono una piacevole sensazione di intimità. Le strade situate a monte e a valle del chalet sono ancora udibili, e l'accesso finale alla proprietà presenta una pendenza significativa. Un immobile con carattere, destinato a coloro che cercano tranquillità, vista, spazi verdi, foresta e indipendenza a pochi minuti dalla pianura.

CHOËX ? MONTHEY
Choëx è un incantevole villaggio sulle alture del comune di Monthey, che beneficia di una situazione calma e di una magnifica vista sulla pianura del Rodano fino al Lago di Ginevra. Ben collegato ai trasporti pubblici, questo chalet si trova nella vicinanza immediata di una fermata dell'autobus, a 4 km da una scuola e un asilo nido, e a 10 minuti dalla città di Monthey e dalle sue strutture. Appena sopra Choëx, Les Giettes offre diverse buone strutture gastronomiche, numerose possibilità per escursioni in natura, e una stazione sciistica gratuita, Télégiettes.

Monthey è una città di 18.000 abitanti con tutte le comodità nei settori dell'istruzione, della salute, dello sport e del tempo libero, nonché numerosi negozi e ristoranti. Questa agglomerazione dispone di 2 accessi diretti all'autostrada e di una connessione di trasporto pubblico che la collega ad altre località della regione e anche all'asse Sion-Losanna-Ginevra.
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Residenza principale, residenza secondaria e vendita internazionale possibile.

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