Appartamento di rendita nel cuore del centro storico di

460 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

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Situato al 2° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.

Con una superficie abitabile di 55,4 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un bagno separato. Orientato verso la Place du Petit-Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.

L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, ha subito una manutenzione regolare, in particolare con la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone anche di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.–.

Vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per gli occupanti che per gli investitori.

L'appartamento è libero da inquilini alla fine di agosto e presenta un potenziale di affitto stimato di CHF 1'450.– al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale investito.

Punti di forza :
· Posizione storica ricercata

· Vista sulla Place du Petit-Saint-Jean

· Edificio di carattere

· Prossimità immediata ai servizi

· Potenziale di affitto interessante

· Disponibile rapidamente

Prezzo CHF: 460 000.-

CAP: 1700

Locali: 2.5

Superficie: 55

Tipo: Acquistare

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Marbrick Immobilier SA

1700, Friburgo

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