Una proprietà eccezionale nel cuore del Gros-de-Vaud

2 200 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1041, Dommartin

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A Dommartin, in un ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna, questa proprietà di 7,5 locali si distingue per le sue dimensioni generose, il grande terreno e la qualità della vita.
Costruita nel 2005, offre circa 350 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² sono situati in una zona agricola completamente recintata. Una configurazione rara, a circa 20 minuti da Losanna.

Volumi molto belli:

Fin dall'ingresso, le dimensioni della casa danno il tono, con spazi particolarmente generosi.
Il piano terra accoglie un soggiorno, una cucina con zona pranzo e una sala da pranzo. Tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e l'accesso diretto al garage doppio completano questo livello.
Al piano superiore si trovano una quarta camera da letto e un bagno, ma soprattutto una stanza di oltre 110 m² che attira l'attenzione.
Un volume eccezionale che lascia una grande libertà di allestimento secondo i desideri e lo stile di vita dei futuri proprietari: home cinema, palestra, sala giochi, laboratorio, spazio ricreativo o combinazione di più utilizzi. Qui, le possibilità sono numerose e ognuno può immaginare questo spazio a modo suo.

Più di 5.000 m² di terreno:

È anche all'esterno che questa proprietà rivela tutto il suo interesse.
Il terreno totale è di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² sono situati in una zona agricola e completamente recintati. Abbastanza per godere di uno spazio esterno particolarmente generoso e di un ambiente ampiamente aperto con vista sulla campagna.
Questa configurazione rappresenta anche un vero e proprio vantaggio per i proprietari di cavalli o per chi cerca una proprietà con una superficie terriera significativa direttamente adiacente alla propria abitazione.
La posizione sul bordo della zona agricola contribuisce alla calma del luogo e offre belle prospettive sulla campagna circostante e sul Giura.

Comfort e tecnica:

La proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica, una soluzione che sfrutta l'energia naturalmente presente nel suolo per garantire il riscaldamento della casa.
Un equipaggiamento particolarmente interessante per una proprietà di questa dimensione, che complementa vantaggiosamente le prestazioni della casa sul piano energetico.
Costruita nel 2005, la proprietà ha anche beneficiato di vari lavori di rinnovamento e miglioramento nel corso degli anni.

In poche parole:

- 7,5 locali
- Circa 350 m² di spazio abitabile
- Terreno di circa 5.470 m²
- 4.133 m² in zona agricola completamente recintata
- Stanza di oltre 110 m² che offre molteplici possibilità di allestimento
- Spazi abitativi generosi
- Garage doppio con porte elettriche
- Pompa di calore geotermica
- Ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna
- Vista impareggiabile sul Giura
- A circa 20 minuti da Losanna

Una proprietà eccezionale che si rivolge a coloro che cercano soprattutto spazio, tranquillità e un grande terreno, restando vicini a Losanna.

Una proprietà da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e l'ambiente.

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Benvenuti a casa vostra.