In esclusiva: appartamento di 5 locali nella residenza THPE

2 350 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1256, Troinex

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Vicino al villaggio di Troinex, nel cuore di una residenza con calma assoluta garantita dall'assenza di traffico in superficie, questo bel appartamento di 5 locali offre tutto il comfort moderno alle porte della città.

Tutti gli appartamenti della Residenz du Parc des Crêts sono etichettati THPE, garantendo così ottime prestazioni energetiche.

Situato al 1° piano di un piccolo edificio, l'appartamento ha una superficie PPE di 147 m² e presenta una bella terrazza di 22 m² con orientamento sud-ovest e una bella vista sulla grande allee vegetata del Parc des Crêts, nonché sul Salève e sul Jura.

Gli spazi sono così divisi:

Area giorno:
- Ampio ingresso con armadi
- Bagno per gli ospiti con lavabo
- Cucina completamente attrezzata con isola centrale
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza

Area notte:
- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia (doccia all'italiana, WC, lavabo con doppio lavandino e spazio per la lavanderia con posto per lavatrice/asciugatrice)
- Due altre camere da letto di buone dimensioni
- Un bagno (vasca da bagno e lavabo)

Questo ampio e luminoso appartamento è completato da un seminterrato e 2 box semplici nel seminterrato con elettricità.

I residenti della coproprietà beneficiano inoltre di un garage per biciclette, di un giardino comune da coltivare e di una sala comune con cucina completamente attrezzata e bagno (WC, lavabo).

Gli spazi esterni sono ben vegetati e alberati, offrono aree sicure per i bambini senza veicoli e diversi playground.

Il parco possiede inoltre un parcheggio per visitatori, un ristorante e una residenza per anziani attivi con salone di bellezza, sala da tè e centro medico.

L'accesso all'edificio avviene attraverso il parcheggio sotterraneo o il parco della residenza.

Carouge è a 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus e offre tutte le comodità.

Il centro del villaggio di Troinex ha una panetteria/sala da tè, un negozio di generi alimentari, scuole primarie e un asilo nido bilingue tedesco-francese. Troinex è una piacevole municipalità dove si vive bene.