Grand-Rue, Montreux - Muri commerciali in affitto, 390 m²,
4 290 000.-
15.09.2026, su homegate.ch
1820, Montreux
Tradotto automaticamente
Una posizione di primo piano, un reddito di affitto già esistente e una configurazione flessibile.
LA POSIZIONE
Al pian terreno di un edificio in PPE della Grand-Rue, la strada commerciale e turistica del centro di Montreux, sulla Riviera vaudoise. Fermata dei trasporti pubblici a pochi metri di distanza, negozi, alberghi e vita turistica tutt'intorno.
I LOCALI
- 390 m² di superficie utile (445 m² di superficie lorda di piano), a un solo livello
- Quattro lotti PPE, ciascuno con la sua facciata in vetro, ingresso diretto e servizi igienici
- Tre posti auto interni nel seminterrato
- Riscaldamento a gas, radiatori, climatizzazione
IL REDDITO DI AFFITTO
I locali sono affittati a un operatore del settore medico, in place dal 2019, nel quadro di un contratto di affitto commerciale indicizzato all'indice dei prezzi al consumo svizzero. I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono a carico dell'affittuario.
PER CHI
Investitori privati o istituzionali che cercano un bene di centro città con reddito di affitto già esistente, o operatori che desiderano acquistare i propri muri. La configurazione in quattro lotti separati offre, a lungo termine, una reale flessibilità di utilizzo.
IL FASCICOLO
Contratto di affitto, dichiarazioni di spese, documenti PPE e piani sono trasmessi agli acquirenti qualificati, su richiesta e dopo la firma di una dichiarazione di riservatezza. Visite in coordinamento con l'affittuario.
- Prezzo CHF
- 4 290 000.-
- CAP
- 1820
- Superficie
- 390
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Classicus Real Estate SA
1234, Vessy
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