Villa La Fleur des Alpes - Quartiere sotto la stazione
3 500 000.-
11.09.2026, su homegate.ch
1007, Losanna
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Nascosta nel prestigioso quartiere sotto la stazione di Losanna, tra le rive del Lago di Ginevra e il centro città, a due passi dal Parc de Milan, la villa La Fleur des Alpes gode di una delle posizioni più invidiate. La stazione CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.
Costruita nel 1927 dall'architetto losannese famoso Pierre Pavesi, la villa illustra il fascino senza tempo dell'architettura dell'epoca. Seduce con i suoi elementi classici preservati - volumi generosi, soffitti alti, balconi lavorati - che le conferiscono carattere e autenticità.
La proprietà consiste in tre appartamenti affittati di circa 82 m² ciascuno, che offrono una distribuzione armoniosa e luminosa:
Piano superiore: un appartamento di 4 locali.
1° piano: un appartamento di 4,5 locali con due balconi e una bella vista
sul lago.
2° piano: un appartamento di 4,5 locali, prolungato da una mansarda
attrezzata, anch'essa orientata verso il lago.
Inoltre, il piano inferiore accoglie una stanza attualmente utilizzata come ufficio, nonché gli spazi tecnici e di servizio.
Oggi, la villa genera un reddito annuo di affitto di circa CHF 90'000, offrendo un ritorno immediato per un investitore. La sua configurazione e la sua posizione strategica lasciano anche intravedere reali possibilità di sviluppo e valorizzazione.
Un bene raro, che si rivolge sia agli amanti delle dimore storiche losannesi che agli investitori esperti in cerca di un investimento patrimoniale che unisca fascino, rendita e potenziale.
- Prezzo CHF
- 3 500 000.-
- CAP
- 1007
- Locali
- 15
- Superficie
- 280
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Legrottaglie Jean-Marie
1005, Losanna
Acquistare
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