Mansarda eccezionale nel cuore di Intyamon - residenza

985 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1669, Albeuve

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Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, annidato all'ultimo piano di una nuova residenza intima di sole cinque unità, situata nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella molto ricercata valle di Intyamon.

Visitateci sul posto, nel cantiere - su appuntamento - possibilità di scoprire la posizione dal piano superiore.

Questo attico unico, che occupa da solo l'ultimo piano dell'edificio, garantisce calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 unità, che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in una scala umana.

Un attico luminoso, progettato per una qualità della vita elegante e conviviale - come residenza principale o secondaria

Non appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno luminoso, sublimato da ampie finestre e aperto su un primo balcone.

Dalle camere e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali della valle di Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve meravigliosamente con le stagioni. Gli spazi mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno delle conversazioni e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Una camera da letto intima e raffinata: la suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con toilette e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.

Due camere da letto supplementari dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e toilette completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.

L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutte le camere.

Esterni eccezionali

Un privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² si estendono su questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita all'aperto, le terrazze si estendono naturalmente sull'appartamento e invitano a godere dell'ambiente privilegiato in ogni stagione.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Questo alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:

- Vetri tripli e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.
- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Costruzione sostenibile e risparmio energetico

Scelta delle finiture

I futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne, secondo i loro gusti e desideri.

- Budget inclusi

Prezzo e condizioni

Attico di 4,5 locali, ca. 145 m², con cantina: CHF 985'000.-
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno.

Inizio lavori: il cantiere è iniziato
Consegna prevista: autunno 2027
Accessibile come residenza secondaria o principale

Ripartizione delle unità:

A1 - 3,5 locali - venduto
A2 - 3,5 locali - riservato
A3 - 3,5 locali - venduto
A4 - 3,5 locali - venduto
A5 - 4,5 locali - CHF 985'000.-

Albeuve e la valle di Intyamon - Autenticità e qualità della vita

Il villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega, tra l'altro, Bulle e Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando i viaggi quotidiani come anche le escursioni tu...