Progetto immobiliare eccezionale - 6 appartamenti con 4,5

3 300 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

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Progetto immobiliare eccezionale - 6 appartamenti con 4,5 locali e permesso di costruire Il terreno attualmente comprende una villa unifamiliare con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione. Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Friburgo, questo progetto immobiliare rappresenta un'opportunità rara di acquisire uno sviluppo pronto per essere realizzato, con un permesso di costruire che può essere attuato immediatamente.
Situato in un ambiente tranquillo e verde, composto principalmente da ville, il progetto è stato progettato per integrarsi armoniosamente nel suo contesto, offrendo al contempo un'architettura contemporanea, elegante e senza tempo. La sua posizione dominante consente a ciascun appartamento di godere di una vista libera sulle Prealpi di Friburgo e di un'eccellente insolazione.
A soli pochi minuti dal centro città, dal plateau di Pérolles, dall'Università di Friburgo, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questa realizzazione risponde perfettamente alle aspettative del mercato attuale.
Il progetto
Il permesso di costruire prevede la realizzazione di:
6 appartamenti con 4,5 locali e ascensori privati
2 appartamenti al piano terra con ampi giardini privati
2 appartamenti al 1° piano con grandi balconi
2 appartamenti mansardati con ampie terrazze panoramiche
5 posti auto
Cantine private
Distribuzione degli appartamenti
Piano terra Ovest: 240 m² PPE
Piano terra Est: 171,00 m² PPE
1° piano Ovest: 150 m² PPE
1° piano Est: 145 m² PPE
Mansarda Ovest: 164 m² PPE
Mansarda Est: 161 m² PPE
Superficie totale PPE: 1'031 m²
Il terreno attualmente comprende una villa unifamiliare con piscina, con un volume di circa 2'568 m³, destinata a essere demolita nell'ambito del progetto, che già dispone di un permesso di costruire. Questa configurazione consente una rapida attuazione dell'operazione.
Un'opportunità per gli sviluppatore e gli investitori
Questo progetto costituisce un'ottima opportunità per uno sviluppatore che desidera avviare rapidamente un'operazione di qualità in un settore in cui i terreni disponibili stanno diventando estremamente rari.
Il permesso ottenuto consente un rapido avvio del cantiere, limitando notevolmente i ritardi amministrativi e garantendo lo sviluppo.
I punti salienti:
Permesso di costruire che può essere attuato immediatamente
Progetto con 6 appartamenti di alta gamma
Zona residenziale molto ricercata
Vista libera sulle Prealpi
Ambiente tranquillo e verde
A due passi dal centro di Friburgo
Vicino alle scuole, ai negozi, all'università e ai trasporti pubblici
Ampie terrazze, balconi e giardini privati, nonché ascensori privati
Prodotto raro sul mercato di Friburgo
Questo progetto soddisfa tutti i criteri ricercati per uno sviluppo immobiliare di alta qualità: una posizione premium, un permesso di costruire che può essere attuato immediatamente, un'architettura contemporanea e un potenziale di mercato particolarmente attraente.
La documentazione completa, i piani, gli studi e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta.

Prezzo CHF: 3 300 000.-

CAP: 1700

Locali: 4.5

Superficie: 929

Tipo: Acquistare

Altro

Nicolas

1741, Cottens FR

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