Abitazione spaziosa con diverse possibilità

Su richiesta

09.09.2026, su homegate.ch

8123, Ebmatingen

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Questo appartamento di 5,5 locali, ben curato, si estende su due piani e offre circa 163 m² di spazio abitativo spazioso con un piano interessante e polivalente. Questo presenta locali spaziosi, una grande galleria, una lavanderia all'interno dell'appartamento e un locale di servizio adiacente.
Quattro camere da letto e tre bagni creano condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. La divisione su due livelli apre anche possibilità interessanti per un ufficio a casa, un'area ospiti separata o un alloggio su due generazioni.
Le aree di vita e di sonno sono equipaggiate con parquet di alta qualità e offrono un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole. Attualmente, il riscaldamento è effettuato tramite un sistema di riscaldamento a olio; una sonda di terra è già in pianificazione e offre una prospettiva orientata verso il futuro per l'approvvigionamento di calore.
Un forno in mattoni aggiunge un fascino supplementare all'area di vita e invita a ore conviviali. Durante la stagione calda, il balcone orientato a sud-ovest allarga lo spazio abitativo all'esterno e offre un posto piacevole per soggiornare.
L'appartamento convince anche in termini di superfici secondarie e di comfort: due posti auto sotterranei, un compartimento di cantina e un locale di svago separato offrono molto spazio per i veicoli, lo stoccaggio e i progetti personali. Un ascensore assicura un accesso comodo.
La posizione tranquilla a Ebmatingen combina un alloggio piacevole con un'infrastruttura eccellente. Le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola elementare sono situate direttamente nel villaggio. Le aree di svago vicine intorno al lago di Greifensee sono anch'esse facilmente raggiungibili.
Grazie alle buone connessioni di trasporto pubblico, la stazione di Zurigo HB può essere raggiunta in circa 40 minuti. In auto, ci sono connessioni molto buone via Forchstrasse e Forch-Autobahn nella direzione di Zurigo e dintorni.

PUNTI DI FORZA IN UN COLO D'OCCHIO
- circa 163 m² di spazio abitativo
- 5,5 locali su due piani
- quattro camere da letto
- tre bagni
- piano polivalente con diverse possibilità di utilizzo
- parquet di alta qualità
- riscaldamento a pavimento
- forno in mattoni
- balcone orientato a sud-ovest
- posizione tranquilla con vista nord-est
- due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto
- locale di svago separato, incluso nel prezzo di acquisto, e compartimento di cantina
- ascensore
- sonda di terra in pianificazione
- Migros e fermata dell'autobus a distanza di cammino
- asilo nido e scuola elementare direttamente a Ebmatingen
- area di svago e lago di Greifensee a proximità immediata
- stazione di Zurigo HB raggiungibile in circa 40 minuti con i mezzi pubblici
- connessione di traffico molto buona via Forchstrasse e Forch-Autobahn
- aliquota fiscale attraente

Un alloggio con molto spazio, flessibilità e qualità di vita in una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata a Zurigo.

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