RISERVATO: Maisonette spaziosa 3½ locali con terrazza e

1 915 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

8700, Küsnacht ZH

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Questo monolocale nell'annesso costruito nel 2017 offre 96 m² di spazio abitativo su due piani, oltre 27 m² di spazio esterno e la sola garage della proprietà. Un appartamento speciale a pochi minuti a piedi dal lago di Zurigo e dalla stazione di Küsnacht.
La casa multifamiliare del 1939 è stata ristrutturata nel 2017 e integrata con un annesso. Per la vendita individuale, la proprietà è divisa in undici unità di condominio. Ogni appartamento ha un compartimento di cantina.
L'appartamento si estende sul 2° piano superiore e sul tetto dell'annesso. Su 96 m² di spazio abitativo, 3½ locali sono distribuiti su due piani. Il balcone e la terrazza offrono un totale di 27,24 m² di spazio esterno. L'appartamento include anche la garage, che è progettata come un'unità di condominio separata.
Alcuni appartamenti sono già disponibili, mentre altri sono ancora affittati. Per le unità affittate, esiste un'estensione limitata con una data di fine fissa. Fino a quando gli inquilini lasciano l'appartamento, l'acquirente riceve i proventi di affitto netto in corso. Dopo di che, l'appartamento può essere occupato dall'acquirente o riaffittato. Lo stato attuale e la data di occupazione più precoce per ogni appartamento possono essere trovati nell'elenco dei prezzi.
Quindi, gli appartamenti sono adatti sia per gli acquirenti che vogliono entrare in possesso dell'appartamento, sia per gli investitori. L'affitto netto è indicato per unità nell'elenco dei prezzi. Su richiesta, più appartamenti possono essere acquistati insieme.
La proprietà è situata al centro della Seestrasse a Küsnacht. La stazione può essere raggiunta a piedi in circa cinque minuti, e il molo in circa tre minuti. Da Küsnacht, ci vogliono solo nove minuti di treno per arrivare a Zurigo Stadelhofen. La spiaggia, il Küsnachter Horn e il Küsnachter Tobel sono anch'essi a distanza di cammino. I negozi, le scuole e i ristoranti sono situati nel centro del villaggio vicino. L'aliquota fiscale del comune è del 73 per cento.
Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con piani di piano, elenco dei prezzi e disponibilità attuale. Su richiesta, creeremo anche un esempio di finanziamento personale. Le visite sono possibili su appuntamento.
Le foto interne presentate sono immagini di riferimento di appartamenti simili nella stessa proprietà e possono differire nell'esecuzione e nell'attrezzatura dell'unità offerta.