APPARTAMENTO 2,5 LOCALI IN VENDITA ? SIERRE

260 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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APPARTAMENTO 2,5 LOCALI IN VENDITA ? SIERRE

Situato a Sierre, questo appartamento di 2,5 locali di circa 44,8 m² si trova al 1° piano di un edificio in PPE costruito nel 1973. Offre una posizione pratica, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle principali comodità.

L'appartamento è attualmente affittato per 850 CHF al mese, inclusa spese, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che cerca un immobile con reddito locativo esistente. Ad oggi, non è stato dato alcun preavviso dal locatario.

DESCRIZIONE

L'appartamento è composto da:

* Ingresso con armadio a muro;
* Cucina separata;
* Soggiorno luminoso con accesso al balcone;
* Camera da letto con accesso al balcone;
* Bagno;
* Balcone di circa 6 m², orientato a sud;
* Cantina privata.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, con lavori di pittura e posa di un nuovo pavimento e parquet nella camera da letto.

CARATTERISTICHE TECNICHE

* Superficie: circa 44,8 m²
* Tipologia: 2,5 locali
* Piano: 1° piano
* Balcone: circa 6 m²
* Orientamento: sud
* Edificio in PPE
* Anno di costruzione: 1973
* Riscaldamento: riscaldamento a gas con radiatori
* Cantina privata
* Ristrutturazione parziale dell'appartamento nel 2025

Le informazioni relative alle spese e ai costi di riscaldamento sono disponibili nei documenti del dossier.

POSTI AUTO E ACCESSIBILITÀ

Non è incluso un posto auto con l'appartamento. Tuttavia, l'amministrazione offre regolarmente **posti auto interni o esterni in vendita, a seconda della disponibilità.

Nella zona circostante dell'edificio sono disponibili molti posti auto.

L'immobile offre una posizione pratica:

* Fermata dell'autobus a circa 4 minuti a piedi, con collegamento al centro città;
* Centri commerciali a circa 3 minuti a piedi;
* Stazione ferroviaria di Sierre a circa 6 minuti in auto;
* Servizi e comodità nelle vicinanze.

SITUAZIONE LOCATIVA

L'appartamento è attualmente occupato da un locatario e genera un reddito locativo mensile di 850 CHF, inclusa spese, con possibilità di aumento dell'affitto dopo ristrutturazioni.

Ad oggi, non è stato dato alcun preavviso dal locatario.

Questo immobile offre quindi un'opportunità interessante per un investimento locativo, con un appartamento parzialmente ristrutturato già affittato.

CONTATTI

Per ulteriori informazioni, per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita:

Léa Frénée
079 172 41 76