Ampia casa unifamiliare con molto potenziale a Berneck

545 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

9442, Berneck

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Casa unifamiliare con molto potenziale in una posizione tranquilla a Berneck
In una tranquilla posizione periferica nella zona di Schossenriet a Berneck, viene venduta questa proprietà che necessita di ristrutturazione e offre molto spazio per idee abitative individuali.
L'edificio dispone di un volume di circa 890 m³ e sorge, insieme all'ulteriore particella destinata a giardino e garage, su una superficie totale del terreno di circa 550 m². La proprietà offre così una base interessante per la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla ai margini di Berneck, con aree verdi e ricreative nelle immediate vicinanze. Scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblico e altri servizi si trovano nel centro abitato. Heerbrugg, Au e St. Margrethen sono facilmente raggiungibili.
Dati essenziali
– Prezzo di vendita CHF 545'000.–
– ca. 890 m³ di volume dell'edificio
– ca. 550 m² di superficie totale del terreno
– Garage e ulteriori superfici accessorie
– appartamento esistente di 2.5 locali locato
– da pianificare una ristrutturazione completa (Kernsanierung)
– disponibile su accordo
Si prega di notare che la maggior parte dell'attuale struttura presenta altezze sottotetto di circa 1,90 m. Nel corso di una ristrutturazione, si potrà valutare una riorganizzazione o l'innalzamento dei soffitti, oppure adattamenti del numero di piani. La fattibilità tecnica e urbanistica concreta deve essere valutata da esperti qualificati e dalle autorità competenti.
La proprietà è particolarmente adatta ad acquirenti che non cercano un oggetto pronto per essere abitato, ma che desiderano riprogettare un edificio esistente secondo le proprie idee.
In caso di interesse, saremo lieti di inviare la documentazione di vendita dettagliata con i documenti relativi all'oggetto.