Terreno edificabile di 459 m² a Sarreyer, con vista

285 000.-

15.09.2026, su immoscout24.ch

1948, Lourtier

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Costruire la tua baita, tutto l'anno, in un autentico villaggio di montagna a 15 minuti da Verbier. Questo terreno con pendenza dolce, orientato verso la valle e le cime, attende un progetto per una residenza principale.

Posizionato a 1'250 m di altitudine, Sarreyer è uno degli ultimi villaggi del Val de Bagnes dove si sentono ancora le campane delle mucche e dove i vicini si conoscono. È qui, in un quartiere di recenti chalet in legno, che si trova questo terreno

Un terreno semplice e leggibile. 459 m² di prato, con pendenza dolce, interamente nella zona residenziale a bassa densità R3, libero da ogni servitù. La strada asfaltata passa al limite del terreno; i collegamenti restano da realizzare. L'indice comunale consente di progettare una baita familiare con tre o quattro camere, con possibilità di seminterrato nella pendenza.

Una vista che non si chiude. Dal terreno, lo sguardo si estende su tutta la valle: Le Châble e Villette in basso, le foreste e i pascoli di Bruson di fronte e le cime innevate che chiudono l'orizzonte. L'esposizione a sud-ovest offre un sole generoso, fino a tardi pomeriggio.

La vita quotidiana è a portata di mano. Fermata dell'autobus a 300 m, negozi e stazione di Le Châble a 15 minuti in auto, Verbier e le sue piste a 10 minuti.

Riservato alla residenza principale. In conformità con la Lex Weber, questo terreno è destinato alla costruzione di un'abitazione occupata tutto l'anno. È accessibile alle persone domiciliate in Svizzera (Lex Koller). È precisamente questo che lo rende un'opportunità rara: un prezzo di ingresso contenuto, in un comune dove il suolo edificabile si sta rarefacendo.