Un luogo per realizzare i vostri progetti

1 150 000.-

15.09.2026, su immoscout24.ch

1905, Dorénaz

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Scopri questa piacevole proprietà che offre un ambiente di vita confortevole, bei volumi e un potenziale di sviluppo particolarmente interessante. La casa si distingue per i suoi spazi generosi, i suoi numerosi locali annessi e le sue possibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un acquirente che desidera sviluppare un'attività professionale o artigianale.

La casa si apre su un grande soggiorno luminoso, pensato per i momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Questo spazio si prolunga con una veranda con idromassaggio integrato, offrendo un piacevole spazio di relax utilizzabile in ogni stagione.

La cucina spaziosa e funzionale completa perfettamente lo spazio di vita e offre belle possibilità per condividere pasti e ricevere.

La parte notte è composta da tre camere da letto, di cui una con il suo proprio armadio. Un bagno, preattrezzato per l'installazione di una sauna, così come una doccia supplementare, completano gli spazi abitabili.

La proprietà dispone anche di numerosi spazi complementari, tra cui una lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un laboratorio.

Situato all'avant della casa, il laboratorio rappresenta un vero e proprio vantaggio per un acquirente che desidera sviluppare un'attività artigianale o una produzione alimentare biologica o locale, soggetto alle autorizzazioni necessarie. La sua configurazione offre così una interessante possibilità di conciliare abitazione e attività professionale.

All'esterno, una terrazza ombreggiata invita a godere appieno della calma e della serenità del luogo. La proprietà beneficia anche di numerose aree di parcheggio, che permettono di accogliere facilmente famiglia, amici, visitatori o, a seconda dell'attività, clienti.

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un lotto annesso di 2'900 m², misto tra zona agricola e bassa densità R2, che beneficia di una densità di costruzione possibile di 490 m² per un ulteriore piano, soggetto alle regole di sviluppo e alle autorizzazioni in vigore.

Questa proprietà costituisce così un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa familiare con spazi generosi, locali annessi polivalenti e potenziale di sviluppo supplementare.

Il suo laboratorio, le sue possibilità di parcheggio, nonché i lotti complementari disponibili, la rendono un bene particolarmente adatto a un progetto di vita che combina abitazione, attività artigianale e potenziale immobiliare.

Il dossier di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito omnia.ch.