Terreno edificabile sviluppato con vista panoramica

690 000.-

11.09.2026, su immoscout24.ch

8873, Amden

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A Amden SG, un terreno edificabile sviluppato è in vendita, che convince con la sua posizione, il potenziale attraente (nuova costruzione di una casa unifamiliare o di una casa a schiera, l'idea di progetto approvata è disponibile) e l'ambiente naturale. Amden è situato su un plateau soleggiato sopra il lago di Walen e offre non solo viste panoramiche spettacolari ma anche ore di sole superiori alla media. L'orientamento sud-ovest garantisce il sole tutto il giorno, anche quando la nebbia si trova nelle terre basse.

I fatti più importanti in un colpo d'occhio:

-750 m² di terreno edificabile (n. 2031): completamente sviluppato, con due strade di accesso, zona di costruzione K2, fattore di utilizzo 0,7, due piani completi più un tetto sono autorizzati

-Parcello supplementare di 292 m²: nella zona delle acque, non costruibile, ideale come giardino o spazio verde

-Posizione soleggiata: orientamento sud-ovest con sole tutto il giorno e ore di sole superiori alla media

-Panorama e natura: posizione elevata a 960 m di altitudine con vista lontana sul mondo montuoso e sul lago di Walen

-Utilizzo flessibile: adatto ai costruttori, agli investitori o alle famiglie

La proprietà combina uno sviluppo eccellente con una posizione calma e idilliaca e offre numerose possibilità di realizzare sogni di vita o un progetto di costruzione attraente. Coloro che valorizzano la alta qualità della vita, la connessione con la natura e il forte potenziale di sviluppo troveranno qui un'occasione unica.

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Amden è situato a circa 900 m di altitudine sopra il lago di Walen e offre un panorama alpino impressionante così come ore di sole superiori alla media. La combinazione di paesaggio lacustre e montuoso rende il luogo particolarmente attraente.

Sia d'inverno con piste da sci e sentieri di trekking o d'estate con il lago di Walen, percorsi di arrampicata e punti di vista: Amden è una destinazione tutto l'anno per le persone attive e coloro che cercano di rilassarsi.

Nonostante la posizione calma, il comune è ben collegato: la stazione ferroviaria di Ziegelbrücke, l'autostrada vicino a Weesen e le città di Rapperswil-Jona e Glarus sono rapidamente accessibili.

Amden è ideale come stazione di vacanza così come come luogo di residenza, con una alta qualità della vita, un ambiente naturale e una buona accessibilità.