Bella parcelle in vendita a Collombey (Les Neyres)

350 000.-

11.09.2026, su immoscout24.ch

1868, Collombey

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In vendita - Bella parcelle di 1'051 m² a Les Neyres, Collombey-Muraz
Situata nel piccolo villaggio di Les Neyres, nel comune di Collombey-Muraz, questa bella parcelle offre un ambiente di vita gradevole, calmo e verde, mentre beneficia anche di un ottimo soleggiamento e di una vista magnifica e libera sulla pianura.
Con una densità di 0,30 e un IBUS di 0,50, la parcelle offre un potenziale costruttivo che può raggiungere circa 525 m² di superficie utile.
Consente in particolare la costruzione di una villa unifamiliare o di due case a schiera.
Un permesso di costruire per la costruzione di due case è già disponibile. Tuttavia, la sua acquisizione non è obbligatoria. Questo progetto esistente, del valore di CHF 42'000.-, può essere un vantaggio interessante per un promotore o acquirente che desidera risparmiare tempo nella realizzazione del proprio progetto.
La parcelle è anche libera da mandati di architetto e impresa generale, dando all'acquirente la completa libertà nella scelta dei propri partner, soggetta a norme comunali e legali.
La parcelle offre anche la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, soggetta a disposizioni applicabili.
L'area residenziale e la posizione privilegiata la rendono un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto immobiliare in un settore ricercato del Chablais vallesano.
Qui, si beneficia della calma di un villaggio, rimanendo in prossimità di Collombey, Monthey e Aigle, nonché di negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali e autostradali principali.
La regione beneficia infine di una posizione ideale tra lago e montagna, con le stazioni sciistiche delle Portes du Soleil e le rive del Lago di Ginevra facilmente raggiungibili.
Un'opportunità rara per realizzare un progetto privato o sviluppare un'operazione immobiliare in un ambiente privilegiato.
I vantaggi
· Parcelle di 1'051 m²
· Libera da mandati di architetto e impresa generale
· Zona calma e residenziale
· Ambiente verde
· Villaggio di Les Neyres, comune di Collombey-Muraz
· Prossimità a Monthey, Collombey e Aigle
· Accesso rapido all'autostrada
· Negozi e servizi a pochi minuti
· Bello potenziale per un progetto di costruzione
· Possibilità di costruire una residenza secondaria.
Un'opportunità bella per costruire la tua futura proprietà immobiliare in un ambiente pacifico, conservando una grande libertà nella progettazione e realizzazione del tuo progetto.
Contattaci per ottenere ulteriori informazioni su questa parcelle e sul suo potenziale di costruzione.