Vivere & Commerciale con Potenziale

895 000.-

10.09.2026, su immoscout24.ch

4632, Trimbach

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C'è più di quanto salta all'occhio a prima vista. L'oggetto combina spazi commerciali generosi con la possibilità di creare spazi di vita supplementari, offrendo una base interessante per diversi concetti di utilizzo.

Sia che si tratti di gastronomia, commercio o combinazione con l'abitazione: gli spazi esistenti offrono molta libertà per uno sviluppo individuale. L'edificio ha bisogno di una ristrutturazione, e i primi lavori di demolizione sono già stati eseguiti.

Ciò che è particolarmente emozionante è la possibilità di realizzare diverse unità abitative. La buona visibilità sulla strada principale e la connessione stradale rendono l'oggetto ancora più interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli operatori. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione tranquilla con alta visibilità
· Posizione diretta sulla strada principale
· Ottimo effetto pubblicitario e presenza
· Buona accessibilità per gli ospiti e i clienti
· Ideale per i concetti di ristorante, caffè o gastronomia
· Allestimento spazioso e flessibile
· Ristrutturazione necessaria
· 5 x appartamenti possibili da realizzare
· Anno di ristrutturazione 1984
· Estensione 1996
· Parzialmente preparato per la ristrutturazione
· Concezione individuale possibile
· Potenziale di aumento del valore
· Opportunità di investimento interessante
· Potenziale per un rendimento locativo attraente
· Potenziale di sviluppo a lungo termine
· Ideale per gli investitori e gli operatori
· Possibilità di parcheggio nelle vicinanze
· Alta qualità della posizione e della connessione stradale
· Superficie abitabile lorda possibile 282 m²
· Superficie commerciale lorda 158 m²
· Superficie di stoccaggio 179 m²
· Volume dell'edificio 2 367 m
· E molto più...
Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.