VITA TRA AARE E MUNSTER

950 000.-

10.09.2026, su immoscout24.ch

3011, Berna

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Tra l'Aare e il Duomo di Berna, nel quartiere tradizionalmente ricco di Mattenquartier della città vecchia di Berna, un appartamento in condominio con un carattere speciale vi aspetta. L'appartamento di 3,5 locali luminoso si trova al 3° piano di un edificio della città vecchia ben mantenuto del 1895 e combina il fascino storico con un comfort di vita confortevole. La proprietà è in una situazione di diritti di costruzione, con il canone annuale dei diritti di costruzione che ammonta a 5'189,52 CHF.
Già entrando nell'appartamento, si crea un'impressione invitante. Il piano individuale dà all'appartamento il suo proprio carattere e crea possibilità di utilizzo polyvalente. Le ampie superfici di finestre inondano la zona di vita di luce diurna e offrono una vista impressionante sull'Aare e il Duomo di Berna. Insieme con la cheminée elegante, si crea un'atmosfera di vita che trasmette sia la convivialità che un'atmosfera speciale, facendo della zona di vita il centro della casa.
La cucina si fonde armoniosamente nella zona di vita e offre distanze corte e sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per l'uso quotidiano. La camera da letto spaziosa invita a rilassarsi e viene completata da una stanza adiacente che può essere utilizzata in modo flessibile come studio, cabina armadio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Un ritiro pratico con una connessione alla lavatrice fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare e aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana.
Il bagno è dotato di una doccia e di un WC. L'offerta di locali viene completata da un WC per gli ospiti separato, che facilita ulteriormente la vita quotidiana. Un ascensore vi porta comodamente direttamente al piano di vita e sottolinea il comfort contemporaneo di questo appartamento di edificio antico affascinante. Intorno alla proprietà, ci sono posti auto disponibili nella zona blu. Le operazioni di pensione non sono consentite, il che significa che l'appartamento è esclusivamente riservato all'uso privato.
La combinazione di fascino storico, di locali luminosi, di una vista eccezionale e della posizione unica nel cuore della città vecchia di Berna dà a questo appartamento un carattere molto speciale. È ideale per le persone sole o le coppie che apprezzano la vita urbana e che cercano allo stesso tempo una casa che combini la tranquillità, la qualità della vita e il fascino inimitabile di un quartiere storico. Qui, vivete dove la storia, la cultura e l'Aare plasmano la vita quotidiana in modo unico.

L'ESSENZIALE IN BREVE :

- Superficie abitabile totale 126 m2
- Posizione unica
- Cheminée
- Ritiro
- Ascensore

SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI DI LOCALI.

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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