In vendita: Edificio misto con ristorante e 13 abitazioni

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09.09.2026, su immoscout24.ch

1700, Friburgo

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In vendita: Edificio misto con ristorante e 13 abitazioni - Ottimo potenziale di rendita

Un edificio storico nel cuore di Friburgo? Autenticità, charme e potenziale unico!

Questo edificio emblematico incarna alla perfezione l'anima della città medievale di Friburgo. Tra pietra e storia, combina il charme del passato con il comfort di oggi. Situato nel cuore di uno dei villaggi più prestigiosi della Svizzera, seduce con il suo carattere intemporale, i suoi volumi generosi e il suo potenziale polivalente. Con una superficie abitabile di circa 751 m², distribuita su quattro livelli, eretto su un bel terreno, questa proprietà si distingue per la sua configurazione rara: Un ampio locale commerciale o ristorante con terrazza, un appartamento di 4,5 locali in stile duplex con carattere, e 11 studi indipendenti, un appartamento di 2 locali, spazi separati riuniti in un unico edificio eccezionale.

Situato in una bella posizione, vicino al centro di Friburgo, questo edificio con carattere ha beneficiato di numerose ristrutturazioni. Offre un ottimo potenziale di rendita grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti.

La proprietà consiste in un ristorante con due grandi terrazze, spazio commerciale e uffici, un appartamento di 4,5 locali in stile duplex, un appartamento di 2 locali, e 11 studi con cucina e servizi igienici. L'ensemble è completato da 22 posti auto esterni.

Gli appartamenti offrono bei volumi, molte stanze facilmente convertibili, spazi di vita generosi e finiture di alta qualità.

Questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un contesto pacifico e ben servito.

Disponibilità: da concordare. Desiderate scoprire questo edificio e vivere la sua magia?

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