Vecchia fattoria ristrutturata con scuderia e terreno

995 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

2842, Rossemaison

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Situata nel villaggio di Rossemaison, questa proprietà beneficia di una posizione dominante con vista libera su Delémont, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e verde. Questa vecchia fattoria, composta da due appartamenti ma facilmente trasformabile in un'unica unità, scuderie, una fattoria e un grande frutteto, rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dei cavalli, le famiglie o i progetti misti.
Parzialmente ristrutturata nel 2013, la proprietà si trova oggi in buone condizioni e dispone di un impianto di riscaldamento a pellet con distribuzione a valvola termostatica, che garantisce comfort e efficienza energetica.

Appartamento al piano terra
L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Un garage e una cantina completano questo spazio, offrendo praticità e spazio di stoccaggio.

Locali annessi al piano terra
Questo livello comprende anche una sala conferenze, ideale per attività professionali o associative, nonché una scuderia, una stanza di stoccaggio e una fattoria, che offrono un grande volume e molte possibilità di utilizzo (stoccaggio, attività artigianale, progetto equestre).

Appartamento al primo piano
L'appartamento superiore offre un ingresso, una cucina, un soggiorno luminoso, una camera da letto principale con bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive. Una camera in enfilade, attualmente utilizzata come camera da letto, fornisce accesso a una quarta camera da letto. Un secondo bagno e un balcone completano questo livello, offrendo comfort e spazio per una famiglia.

Esterni
All'esterno, la proprietà dispone di un grande frutteto, ideale per godere di un ambiente naturale e pacifico. Un capanno separato consente lo stoccaggio di attrezzature da giardino o materiali di manutenzione. Sono disponibili molti posti auto all'aperto, facilitando l'accoglienza di più veicoli.

Una proprietà con molteplici possibilità
Grazie alla sua configurazione, ai suoi spazi e alle sue dipendenze, questa fattoria offre una grande diversità di utilizzo: abitazione familiare, progetto con più appartamenti, attività indipendente o sfruttamento di animali.

Possibilità di acquisire un terreno edificabile adiacente
Un terreno edificabile di 774 m2 è offerto come opzione e può essere venduto anche all'acquirente della fattoria. Questo terreno è venduto al prezzo di CHF 310.000.-.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel villaggio di Rossemaison.
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