SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI ALTO STANDING 6.5

2 850 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

1113, St-Saphorin-sur-Morges

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Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce per la sua esposizione a sud, i volumi generosi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curato con attenzione.

Cronologia delle ristrutturazioni
· 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori
· 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti
· 2021: pittura esterna completamente rifatta
· 2024: sostituzione integrale dei pavimenti nel seminterrato

La proprietà è composta da:

Piano terra
· Entrata
· Cucina aperta
· Sala da pranzo
· Ampio soggiorno
· Bagno con WC
· Camera da letto

Primo piano
· Corridoio di distribuzione
· 3 camere da letto
· Bagno con WC
· Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato

Seminterrato
· Sala fitness
· Cantina
· Locale di deposito/laboratorio
· Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia

Gli esterni, riccamente alberati e fioriti, offrono un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio completano questo spazio di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e di diversi posti auto esterni, di una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.

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