Investire, ampliare, progettare - terreno edificabile con

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09.09.2026, su immoscout24.ch

5326, Schwaderloch

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Questo terreno situato al centro del villaggio, nella zona del nucleo villaggio, offre un'opportunità rara per i costruttori, gli investitori o le famiglie con una visione.

Il lotto convince per la sua ottima accessibilità nonché per la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del nucleo villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono possibili diversi progetti, da una casa multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo.

La proprietà include anche due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in progetti di costruzione futuri o utilizzate di nuovo.

Una proprietà con una grande libertà di progettazione e un eccellente posizionamento. Ideale per tutti coloro che desiderano investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione centrale, di confine
· Collegamento ottimale ai trasporti pubblici
· Zona del nucleo villaggio con un potenziale di sviluppo versatile
· Fattore di utilizzo autorizzato 0,5
· Proprietà con potenziale di ampliamento o di nuova costruzione
· Ristrutturazione di base 2024
· Stanze alte e luminose, piani aperti
· Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in quercia
· Due unità abitative + ufficio separato
· Superficie abitabile totale di circa 365 m²
· Mansarda di circa 180 m²
· Appartamento di circa 120 m²
· Ufficio di circa 65 m²
· Due garage + diverse aree di parcheggio esterne
· Fonte di acqua propria (acqua potabile e acqua di uso)
· Costruzione a due piani possibile
· Adatto per progetti residenziali o commerciali
· Oggetto di investimento sostenibile
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.