ARI-263 - Villa luminosa di lusso con 5,5 locali

1 300 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

2853, Courfaivre

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Villa contemporanea di architettura - Alta gamma e comfort Minergie Scopri questa magnifica villa di alta gamma situata in un quartiere calmo e verde a Courfaivre. Combinando architettura moderna e Minergie (pompa di calore, pannelli solari), offre uno spazio di vita eccezionale, luminoso e perfettamente ottimizzato.
I punti di forza dell'immobile :
· Area di vita di 62 m2: Cucina aperta di alta gamma, sala da pranzo e soggiorno accogliente con stufa a legna, tutto bagnato di luce grazie a grandi finestre.
· Esterno di alta gamma: Una terrazza organizzata in due aree distinte, un'area lounge con grande ombreggiatura solare e un'area da pranzo con una grande tavola sotto una pergola bioclimatica e un camino.
· Area notturna eccezionale: Una suite genitoriale di 27 m2 con cabina armadio e bagno privato, nonché due grandi camere da letto (16,7 e 17 m2) e un secondo bagno completo.
· Servizi: Grande garage doppio di 42 m2, lavanderia e ripostiglio, in prossimità immediata delle scuole e dei trasporti.
Un oggetto raro sul mercato, pronto ad accogliervi!
Piano terra · Ingesso di 8 m2;
· Bagno separato di 2,20 m2;
· Cucina, soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo di 62,40 m2;
· Lavanderia e ripostiglio di 13,40 m2;
Garage doppio con area tecnica di 42,40 m2.
Primo piano · Area di distribuzione di 6 m2;
· Suite genitoriale con cabina armadio di 26,70 m2;
· Bagno adiacente con toilette, doccia italiana e doppio lavabo di 12 m2;
· Camera da letto 2 di 16,70 m2;
· Camera da letto 3 di 17 m2;
· Secondo bagno con toilette, vasca da bagno e doccia italiana di 9,40 m2;
Esterno Organizzazione in due aree distinte
· Un'area lounge sotto una pergola bioclimatica;
· Un'area da pranzo con una grande tavola e camino.