Un'architettura unica nel cuore di un ambiente verde

1 550 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

1441, Valeyres-sous-Montagny

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A pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà di 6,5 locali offre uno spazio di vita in cui si incontrano spazio, luce e originalità architettonica. Costruita nel 1991 a Valeyres-sous-Montagny, si estende su circa 220 m² di superficie abitabile e si sviluppa armoniosamente su più livelli.

Non appena si entra nella casa, la personalità della casa si rivela attraverso un'architettura con linee atipiche, sublimata da una verrière notevole, giochi di volumi e numerose aperture verso l'esterno.
Il cuore della villa è occupato da generosi spazi di ricevimento. La cucina aperta con bar comunica naturalmente con l'area da pranzo e il soggiorno, dove un caminetto rinforza l'atmosfera calda del luogo. La parte più ampia della casa, con ampie vetrate, beneficia di una bella luminosità e mantiene un legame diretto con le varie terrazze e il giardino. Una camera da letto con un ripostiglio e un bagno con doccia completano questo livello.
La zona notturna si trova sotto un tetto con volumi particolarmente generosi. Comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone e bagno privato. Un secondo bagno completa il piano. I tetti mansardati e le belle altezze conferiscono a ogni stanza un'identità particolare.

Gli spazi annessi sono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Nel seminterrato, uno spazio di circa 54 m² offre molte possibilità: una sala home cinema, una palestra, una sala da gioco o un'area di relax possono essere immaginati secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una vera e propria cantina, una lavanderia, la stanza tecnica con un secondo ingresso e un ripostiglio per il computer completano questa parte della casa.

All'esterno, più terrazze permettono di godere delle diverse orientamenti della proprietà e si prolungano in un piacevole giardino. Il parcheggio è assicurato da un grande garage seminterrato che può accogliere due veicoli, più diversi spazi all'aperto pavimentati.

La casa afferma infine il suo carattere attraverso elementi architettonici che sono raramente incontrati: verrière triangolare, vetrate, aperture con geometrie originali e spazi interni generosamente dimensionati. Pannelli solari sul tetto completano l'insieme.

Situata in un ambiente residenziale e verde, la proprietà beneficia di belle aperture nella direzione delle Alpi, del Giura e della campagna circostante.

DISTRIBUZIONE :

SEMINTERRATO :

- Cantina
- Lavanderia
- Deposito olio
- Spazio modulare secondo le esigenze

PIANO SUPERIORE :

- Ingresso
- Cucina
- Camera da letto
- Bagno

PIANO INFERIORE :

- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Terrazza con giardino

PRIMO PIANO

- 3 Camere da letto
- Camera da letto genitoriale con bagno privato
- Bagno