Sogno di 4,5 locali con vista sul lago - moderno e di alta

2 410 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

8820, Wädenswil

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Una casa che combina vista, pace e comfort di vita moderno.
In una posizione tranquilla e verde a Wädenswil, un edificio residenziale chiamato "Neu und guet" è in costruzione su Neuguetstrasse 12, con cinque appartamenti in proprietà. L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano superiore impressiona per la sua superficie abitabile spaziosa di 132 m², un balcone coperto di 14 m² e una vista magnifica sul lago di Zurigo.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi sono il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce del giorno e collegano l'interno al balcone spazioso. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, creando un senso di vita moderno e spazioso.

Progettato fino all'ultimo dettaglio
Il piano di ettage separa chiaramente le zone di vita e di sonno, offrendo sia apertura che intimità. Particolarmente pratico: l'appartamento dispone di tre bagni. I servizi igienici per gli ospiti sono situati direttamente all'ingresso. Un altro bagno con doccia, toilette e lavabo si trova vicino alle camere da letto. La camera da letto dei genitori dispone di un bagno en suite con vasca da bagno, toilette e doppio lavabo. Un ampio ripostiglio con torre di lavaggio e armadi a muro all'ingresso fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare.

Attrezzature di alta qualità
Viene data anche grande importanza al comfort e alla qualità delle attrezzature:
· cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo spazioso

· 3 camere da letto

· 3 bagni

· ripostiglio con torre di lavaggio

· armadi a muro all'ingresso

· parquet nelle zone di vita e di sonno

· piastrelle di ceramica nei bagni

· finestre in legno e metallo con vetro triplato

· tende e avvolgibili elettrici

· riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza

· pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e l'acqua calda

· possibilità di partecipare alla progettazione di aree di costruzione selezionate nel quadro dei budget previsti

La Neuguetstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde in leggera pendenza. Wädenswil offre una alta qualità della vita, un centro animato e numerose opportunità per gli sport, il tempo libero e il relax. Il lago di Zurigo e la montagna di Wädenswil sono praticamente a portata di mano.
Zurigo è anche facilmente raggiungibile: via l'A3, ci vogliono circa 15 minuti, e il treno circola ogni quarto d'ora in direzione di Zurigo.

I dati chiave più importanti
Oggetto: appartamento di 4,5 locali, 1° piano superiore
Superficie abitabile: 132 m²
Balcone: 14 m²
Indirizzo: Neuguetstrasse 12, 8820 Wädenswil
Prezzo di vendita: CHF 2'410'000.00
Disponibilità: primavera 2028

L'appartamento comprende 1 posto auto esterno per un supplemento di CHF 15'000. Inoltre, 1 posto auto in garage può essere acquistato per CHF 45'000 a CHF 60'000.

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