Immobile con rendita 10 appartamenti Jura Vaud
2 600 000.-
09.09.2026, su immoscout24.ch
1337, Vallorbe
Tradotto automaticamente
Situato in un comune carino, offre calma, qualità della vita e un'attrattiva costante per il mercato immobiliare residenziale. Vicino a Vallorbe. Il settore si distingue per una domanda stabile e una pressione fondiaria controllata.
Descrizione dell'immobile
Immobile residenziale con rendita, composto da 8 appartamenti esistenti di 4 locali, distribuiti su 3 livelli, con un permesso di costruire in vigore per la creazione di 2 appartamenti aggiuntivi di 2,5 locali.
L'immobile presenta una struttura chiara, una sfruttamento razionale e si rivolge a un investitore che cerca un rendimento immediato completato da un leveraggio per la creazione di valore.
Composizione
· 8 appartamenti con 4 locali (esistenti)
· 2 appartamenti con 2,5 locali (da creare - permesso di costruire in vigore)
Parcheggio
· 7 garage
Dati finanziari
· Prezzo di vendita: CHF 2'600'000.-
· Reddito netto locativo dello stato esistente: CHF ~110'000.-
· Reddito netto attuale: ~4,2%
· Reddito lordo attuale: ~4,6%
Proiezione con permesso di costruire
· Reddito netto locativo attuale: CHF~140'000 .-
LB Gérance SA è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi accompagna nella realizzazione del vostro nuovo progetto immobiliare.
Tel: 026 913 80 80 | Mail:
- Prezzo CHF
- 2 600 000.-
- CAP
- 1337
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Location
1723, Marly
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Note legali
Italiano
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