Incantevole 4 ½ locali appartamento in mansarda

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09.09.2026, su immoscout24.ch

6340, Baar

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Incantevole 4 ½ locali appartamento in mansarda, con accesso diretto tramite ascensore, sistema Bang e Olufsen, 3 posti auto nel garage, nonché un'ampia sala di servizio e un compartimento di cantina
Questo appartamento attraente, luminoso e magnificamente costruito di 4 ½ locali si trova nel quartiere popolare di Blickensdorf, a proximità immediata della zona di svago con prati e foreste a Baar.
La casa multifamiliare con sole 4 unità abitative è stata realizzata con una facciata in legno, un tetto a falda, una pompa di calore aria-acqua, nonché un seminterrato con cantine e sale di servizio e un garage, e l'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie (certificato Minergie: n. ZG-372).
Al piano superiore, o al 3° piano, si trova l'appartamento spazioso e di alta qualità, nonché moderno, di 4 ½ locali, con un balcone, che è orientato a sud-ovest e dotato di ventilazione controllata.
Dall'ingresso dell'appartamento, o dall'accesso diretto tramite ascensore, si entra nel corridoio di ingresso dell'appartamento, con accesso al primo bagno, con doccia, water, lavabo con mobile sottolavabo, armadio a specchio e finestra.
Da qui si ha anche accesso alla sala di deposito, dove si trova la tecnologia, e alla prima stanza.
Qui si entra nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti e charmanti, nonché nella cucina moderna, con un'isola di bar e l'uscita sul balcone, con una bella vista. Questa zona è anche dotata di un sistema di climatizzazione e di una connessione per un caminetto, e il tubo del caminetto corrispondente è già installato nel muro.
Più avanti si entra nella parte posteriore dell'appartamento, con un corridoio di ingresso, con armadi a muro, e qui si trova anche l'accesso, o la scala a scomparsa, alla zona del sottotetto, nonché al secondo grande bagno con doccia, vasca da bagno angolare, water, doppio lavabo con mobile sottolavabo e doppio armadio a specchio, nonché una finestra, e nelle altre due stanze, di cui una è dotata di un sistema di climatizzazione.
Infine, l'appartamento è dotato di un sistema Bang e Olufsen (compresa TV), e nella maggior parte delle stanze, gli altoparlanti (invisibili) sono integrati nel soffitto. Un sistema di bus KNX è installato per il controllo dell'illuminazione e delle tende. L'appartamento comprende anche tre posti auto nel garage, di cui uno è dotato di una stazione di ricarica elettrica per il tuo veicolo elettrico, nonché un locale cantina e una sala di servizio spaziosa (pavimento e muri sono isolati) con una lavatrice e un asciugatrice Dryfix Swiss.
Per ulteriori informazioni su questo appartamento in mansarda charmante o per pianificare una visita, siamo a tua disposizione e ci rallegriamo di sentirti o di leggere da te,
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