Edificio di carattere nel cuore di Moudon, ideale per

930 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1510, Moudon

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Nel cuore di Moudon, a pochi passi dal centro e vicino al Castello di Carrouge, questo edificio del 19esimo secolo seduce con il suo carattere, l'architettura storica e l'ambiente privilegiato, che è sia vicino ai servizi che alla natura. Distribuito su quattro livelli abitabili e un seminterrato, l'edificio ospita quattro appartamenti attualmente tutti affittati, offrendo un reddito di locazione stabile e immediato. L'unità consiste in due appartamenti di 3 locali, un appartamento di 2 locali e uno studio, una configurazione particolarmente adatta alla domanda di locazione locale. Traversante, luminoso e pieno di carattere, l'edificio beneficia anche di un grande giardino orto, un vantaggio raro nel cuore di Moudon, che aggiunge una piacevole dimensione esterna a questa proprietà storica. La vicinanza al bosco consente inoltre di godere facilmente di un ambiente verde, restando a distanza pedonale dal centro città. Oltre al suo fascino, questa proprietà presenta un interessante potenziale di ottimizzazione del reddito di locazione, particolarmente attraverso affitti che possono essere adattati al mercato secondo le possibilità legali e l'evoluzione delle locazioni. Sia che siate un investitore alla ricerca di una proprietà a reddito con potenziale o un amante di edifici antichi che desidera combinare patrimonio e redditività, questa proprietà offre una combinazione rara: quattro appartamenti occupati, un giardino generoso, una posizione centrale e il fascino autentico di un edificio storico del 19esimo secolo.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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