Spazio commerciale versatile nel centro di Lengnau - con

750 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

2543, Lengnau BE

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Spazio commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau Al cuore di Lengnau BE, direttamente sulla Solothurnstrasse 15, questo spazioso spazio commerciale è in vendita. La proprietà offre un potenziale attraente con il suo layout di stanza versatile e le diverse possibilità di utilizzo - ideale per gli investitori, i fornitori di servizi, le associazioni o il settore pubblico.
L'ex sala cinematografica e il successivo locale commerciale comprendono circa 335 m² al piano terra. Il piano è aperto e flessibile: due grandi stanze principali, una di circa 225 m² e una seconda di circa 62 m², hanno ciascuna ingressi separati. Le due aree possono essere utilizzate insieme o in modo indipendente - perfetto per vari usi commerciali, culturali o comunitari. L'offerta è completata da diverse stanze annesse, tra cui servizi igienici e locali di stoccaggio pratici. Lo spazio commerciale al piano terra è nel suo stato originale e offre una grande libertà di progettazione per i progetti futuri.
La proprietà include anche un ufficio moderno, rinnovato di recente, al 1° piano. L'ufficio offre uno spazio di lavoro spazioso di circa 27 m², un ritiro separato e un bagno privato. Grazie alla climatizzazione, un lavoro confortevole è garantito qui tutto l'anno.
Punti salienti:
Posizione centrale sulla Solothurnstrasse 15 a Lengnau
Circa 335 m² di spazio commerciale al piano terra con due ingressi separati
Utilizzo flessibile: aree separabili o superficie totale
Ufficio rinnovato di recente, climatizzato, al 1° piano con bagno e ritiro
Possibilità di utilizzo diverse (commerciali, pubbliche, culturali) con soffitti molto alti.
Il presente dossier fornisce una prima panoramica della proprietà. Se siete interessati, saremo felici di fornire informazioni più dettagliate, documenti supplementari o chiarimenti specifici. Non esitate a contattarci - saremo felici di supportarvi nel vostro processo decisionale.