Appartamento-maisonetta 4,5 locali con grande locale

770 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

5028, Ueken

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Cerchi un appartamento ideale con buoni collegamenti di trasporto e una posizione tranquilla? Vuoi gestire la tua piccola attività artigianale o il tuo grande hobby da casa o cerchi spazio per il tuo camper? Allora ti piacerà sicuramente questo appartamento-maisonetta con locale polivalente.

Oggetto
Appartamento-maisonetta 4,5 locali con giardino, area di soggiorno, superficie abitabile di circa 117 m², grande locale di hobby di circa 64 m², locale di deposito di circa 32 m², 5 posti auto esterni, costruito nel 1840 / ristrutturazione di base 2016 - 2020

Posizione all'interno di Ueken
La casa è situata in modo splendido nel mezzo del vecchio centro del villaggio. Grazie alla sua posizione ideale, la casa gode di un sole tutto il giorno. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio (circa 3 minuti a piedi) e garantisce collegamenti regolari con Frick e Aarau con molte opportunità di shopping e la stazione ferroviaria SBB con collegamenti rapidi. L'accesso all'autostrada a Frick è a soli 2 minuti in auto.

Caratteristica speciale
Il laboratorio/garage di circa 64 m² con un'altezza della stanza di circa 3 metri offre spazio per un camper, un hobby o un'attività tranquilla. Goditi il sole sull'area di soggiorno, nel giardino con il magnifico gelso o sulla veranda davanti alla casa.

Per chi è adatto l'oggetto?
Per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. Le persone con hobby a forte intensità di spazio, gli artigiani, gli appassionati di trenini o i fai-da-te.

Programma di locali
Piano terra:
Laboratorio/garage 63,7 m² (altezza della stanza circa 3,0 m)
Locale di deposito 32,0 m²
Ingresso 5,6 m²
Soggiorno/pranzo 27,9 m²
Cucina 22,0 m²
Bagno per gli ospiti 5,3 m²
Area di soggiorno 29,0 m²
Lavanderia/tecnica (quota 6,9 m²)
Superficie del giardino di circa 200 m²

Piano superiore:
Corridoio 8,4 m²
Locale 10,1 m²
Locale 13,2 m²
Bagno/doccia/wc 11,6 m²
Locale 13,3 m²

Ampliamento e stato
L'appartamento ha una progettazione interna moderna e contemporanea e si trova in uno stato quasi nuovo. Prima di trasferirsi, è necessario considerare solo i lavori di pittura e il completamento delle scale all'interno dell'appartamento.

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