Edificio residenziale e commerciale caratteristico con

890 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

3253, Schnottwil

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Vivere, lavorare e potenziale di sviluppo in una posizione centrale a Schnottwil
Questo edificio indipendente del 1942 offre una combinazione interessante di abitazione, commercio e potenziale di sviluppo supplementare. Situato in una zona centrale di Schnottwil, la proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti che cercano un oggetto con possibilità di utilizzo polivalenti e sono disposti a svilupparlo ulteriormente secondo le proprie idee.
L'edificio ha un volume di circa 1 082 m³ e comprende un totale di circa 205 m² di spazio e otto stanze. La disposizione delle stanze esistente è funzionale e offre una buona base per una revisione individuale.
Utilizzo polivalente su più livelli
Il piano terra attualmente ospita un spazio a uso commerciale che è attualmente utilizzato come salone di bellezza. L'utilizzo esistente consente una combinazione di vita e lavoro sotto un unico tetto e simultaneamente apre diverse alternative per un utilizzo futuro.
Il piano superiore ospita un ampio appartamento di 4 stanze con balcone. L'appartamento offre una disposizione di stanze classica e si presta come spazio di vita privata o - a seconda del concetto e della progettazione architettonica - come parte di una revisione completa della proprietà.
Nel sottotetto, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Una stanza riscaldata è già disponibile oggi. Lo spazio restante offre possibilità interessanti per un'espansione futura, ad esempio, per stanze di vita, lavoro o hobby supplementari.
Spazio per idee individuali
L'edificio attualmente non è isolato e viene riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio.
Questa proprietà offre l'opportunità di svilupparla in modo completo secondo le proprie idee e bisogni. Sia che si tratti di una ristrutturazione accurata, di una modernizzazione dell'utilizzo esistente o di una revisione più completa - l'oggetto offre un punto di partenza interessante per gli acquirenti con una visione corrispondente.
Parcheggio e area esterna
La proprietà comprende quattro posti auto esterni e un edificio di garage separato con un posto auto supplementare. Ciò offre un buon numero di posti auto direttamente sulla proprietà per i residenti, i proprietari di aziende o i visitatori.
L'area esterna comprende una superficie di giardino gestibile che può essere progettata, ad esempio, come un'area di seduta, gioco o relax.
Posizione centrale a Schnottwil
La proprietà si trova nella zona centrale e quindi . Gli ambienti sono caratterizzati da edifici antichi e caratteristici e trasmettono un carattere locale cresciuto.
Un supermercato si trova a circa 215 metri e può essere facilmente raggiunto a piedi. Diversi servizi come banche e uffici postali, nonché un ristorante, sono anch'essi a distanza di cammino. Le strutture ricreative sono anch'esse largamente accessibili a piedi. La foresta più vicina si trova a circa 300 metri e offre opportunità per passeggiate e attività ricreative.
La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli circa 160 metri. L'accesso all'autostrada più vicino è raggiungibile in auto in circa 6,6 chilometri.
La combinazione di:
· edificio indipendente di circa 1 082 m³ di volume
· utilizzo residenziale e commerciale esistente
· appartamento di 4 stanze con balcone
· stanza riscaldata supplementare nel sottotetto
· potenziale di sviluppo e espansione supplementare
· quattro posti auto esterni e edificio di garage separato
· superficie di giardino
· posizione centrale a Schnottwil
· irraggiamento e vista lontana attraenti
fa di questo oggetto un'opportunità emozionante per gli artigiani, le famiglie, i proprietari di aziende, gli investitori o gli acquirenti con un'idea concreta di ristrutturazione e utilizzo.
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!