Villa di charme di 4,5 locali in una zona tranquilla di

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08.09.2026, su immoscout24.ch

3006, Berna

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Questa casa unifamiliare di 1951 è una delle poche ville della bella Hofmeisterstrasse curva nel meraviglioso quartiere di Elfenau nella città di Berna.

La proprietà è di 1.058 m2 e forma la base per un bel giardino con vecchi alberi, cespugli in fiore e un sentiero illuminato che porta alla casa. La casa è stata attrezzata e arredata con l'aiuto di un architetto d'interni. Nel 1983, prima che i proprietari attuali si trasferissero, la casa è stata generosamente ristrutturata. L'ingresso della casa somiglia a una parte di casa annessa con un ingresso caldo e amichevole e un guardaroba incorporato.

Continua nel corridoio con scale che portano su e giù. Un bagno elegante è a disposizione degli ospiti. Nel soggiorno, un muro è stato aperto e completato con una finestra a ferro di cavallo semicircolare. Otto grandi finestre a battente coccolano questa parte del soggiorno e della sala da pranzo con molta luce e una vista meravigliosa sul giardino. Nella parte posteriore del vasto soggiorno si trova l'angolo studio e biblioteca. Il camino imponente si trova proprio davanti.
La cucina adiacente è chiusa. Gli elettrodomestici sono stati sostituiti nel corso degli anni. Sebbene un piccolo tavolo da pranzo si trovi in cucina, probabilmente preferirete il giardino d'inverno estremamente accogliente dopo averlo scoperto per mangiare qualcosa. Il bel giardino d'inverno del 1992 è riscaldato da un impianto di riscaldamento a pavimento e dispone anche di un camino. In estate, può essere ombreggiato da una marquise azionata elettricamente.

Un'ampia terrazza soleggiata si trova proprio davanti al giardino d'inverno. Dietro la casa, c'è un altro spazio di seduta che offre un soggiorno più fresco, soprattutto nei giorni caldi. Al piano superiore, ci sono tre ampie camere da letto luminose e orientate a sud. Un bagno si trova all'estremità est del corridoio, il secondo è collegato alla camera dei genitori e a un guardaroba. Sulla facciata nord, c'è anche un piccolo balcone.

Nel seminterrato, c'è molto spazio di stoccaggio sotto forma di superfici e armadi incorporati. Iniziando dalla lavanderia, una grande stanza di cantina, una stanza tecnica, una cantina del vino fresco e un ampio spazio di benessere pannellato con una sauna e una doccia. Il seminterrato può essere anche accessibile attraverso una scala esterna.

La grande proprietà offre molta privacy con tutti gli alberi e i cespugli vecchi. In fondo alla strada, c'è un garage spazioso che può facilmente ospitare due auto. Due posti sono disponibili per gli ospiti nell'ingresso del garage. Altri possono essere trovati nella zona blu.
Questo bel gioiello è un'opportunità estremamente rara di acquistare una delle nove case di Hofmeisterstrasse a Elfenau.

Ci rallegriamo del vostro contatto e saremmo felici di inviarvi la documentazione e di mostrarvi la bella proprietà nel centro città.