Villa privata di eccezionale qualità composta da quattro

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08.09.2026, su immoscout24.ch

1110, Morges

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Solo quattro appartamenti di alto livello, ampi spazi privati e un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le masse del Chablais.

Sulle alture di Yens, scopri un progetto residenziale confidentiale che si svolge all'interno di una villa di carattere interamente rinnovata e trasformata in quattro appartamenti esclusivi. Situata nel cuore di un vasto terreno di circa 17 ettari, la proprietà offrirà un ambiente di vita raro, spazioso e preservato, tra natura, tranquillità e viste spettacolari.

Il progetto comprenderà due appartamenti situati al piano terra e due appartamenti in duplex. Ogni alloggio avrà il proprio spazio esterno privato e una terrazza. I due duplex avranno anche un balcone, offrendo uno spazio aggiuntivo per godere del paesaggio.

L'insieme sarà organizzato con cura per garantire una vera separazione tra gli appartamenti. Gli accessi, le terrazze, i balconi e gli spazi esterni saranno progettati per preservare l'intimità di ogni residente e permettere a tutti di godere appieno del proprio alloggio in un ambiente calmo ed esclusivo.

Gli appartamenti offriranno superfici comprese tra circa 85 m² e 210 m². Tutti avranno una suite parentale, volumi generosi e dotazioni di alta gamma. L'appartamento più grande, disposto su due livelli, si distinguerà per il suo area benessere privata con hammam.

Ogni appartamento sarà progettato per godere appieno di questo panorama notevole. Tutti i residenti potranno godere della stessa vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le masse del Chablais, sia dal soggiorno che dalle camere da letto. Grandi finestre si apriranno generosamente gli spazi interni sul paesaggio, mentre le terrazze e i balconi prolungheranno naturalmente questa relazione privilegiata con l'esterno.

Gli interni combineranno architettura contemporanea, materiali selezionati con cura e finiture raffinate. Cucine, bagni e aree di ricevimento saranno progettati in uno spirito elegante, caldo e risolutamente di alta gamma. Sarà data particolare attenzione alla luce, ai volumi e alla qualità delle dotazioni.

Ogni appartamento integrerà una domotica completa che consentirà di controllare le tende, il riscaldamento e l'illuminazione direttamente da un telefono, anche a distanza. Gli accessi saranno garantiti da serrature connesse e sicure, utilizzabili mediante un badge o un'applicazione mobile. Questo equipaggiamento offrirà comfort, semplicità d'uso e sicurezza nella vita quotidiana.

I posti auto privati sotto il carport saranno assegnati a ogni alloggio. L'organizzazione generale del terreno garantirà una chiara separazione tra aree comuni e private, mantenendo al contempo una circolazione fluida e armoniosa all'interno della proprietà.

Il vasto terreno che circonda la villa è uno degli asset principali di questo progetto. Con circa 17 ettari, offre un senso di spazio eccezionale e un ambiente particolarmente pacifico. La proprietà comprende anche un campo da tennis e una grande fattoria destinata a essere riadattata. La sua allocazione finale rimane ancora da determinare e potrà accogliere, a seconda del concetto adottato, uno spazio di svago, un'area di ricevimento o un'area benessere, eventualmente completata da una piscina o altre attrezzature esclusive.

Un'opportunità rara a Yens: solo quattro appartamenti di lusso, intimità preservata, spazi esterni privati, dotazioni eccezionali e il Lago di Ginevra come orizzonte quotidiano.