Occasione! Magnifico terreno edificabile vicino a Bulle

1 050 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

1653, Crésuz

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Pepper Properties ha il piacere di offrirvi questo magnifico terreno di 1'415 m², situato a Châtel-sur-Montsalvens, in un ambiente residenziale privilegiato e con una vista molto bella sul paesaggio della Gruyère.
Idealmente situato tra Bulle e Charmey, gode di una posizione particolarmente attraente, che combina la vicinanza ai principali poli economici della regione e l'accesso rapido a una varietà di attività di svago, sport e relax.
Bulle sta attualmente vivendo una dinamica di sviluppo economico e territoriale importante, ulteriormente rafforzata dall'imminente insediamento del nuovo sito di produzione Rolex. Questa evoluzione, combinata con l'aumento dell'attrattiva residenziale della regione, costituisce un contesto particolarmente favorevole per il mercato immobiliare locale.
A pochi minuti di distanza, Charmey completa perfettamente questa situazione con le sue terme, il suo comprensorio sciistico e le numerose attività accessibili durante tutto l'anno.
I principali vantaggi · Terreno di 1'415 m²
· Ambiente residenziale privilegiato
· Vista molto bella
· Posizione attraente tra Bulle e Charmey
· Zona residenziale a bassa densità
· IBUS massimo di 0,60
· IOS massimo di 0,40
· Progetto sviluppato per la realizzazione di quattro ville a schiera contemporanee
· Procedura di autorizzazione di costruzione in corso
· Acquisto possibile con o senza condizione legata all'ottenimento del permesso
· Chalet esistente con due appartamenti di 2,5 locali
Una superba opportunità di acquisire un terreno che offre un interessante potenziale costruttivo, nel cuore di una regione che beneficia di un'attrattiva e di una dinamica particolarmente favorevoli.
Per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier completo, vi invitiamo a contattarci.