Ampia casa unifamiliare con appartamento per anziani e

1 370 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

5603, Staufen

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Questa casa unifamiliare ben curata, costruita nel 2002, si trova in una zona di case unifamiliari tranquilla su una pendice a Staufen (AG) e colpisce per un concetto di stanze ben pensato, molto spazio e una vista impressionante sul castello di Lenzburg. Nonostante essere un'estensione di una casa unifamiliare esistente, trasmette il senso di vivere in una casa unifamiliare classica. La proprietà si estende su tre piani e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Ideale per le famiglie, l'abitazione multigenerazionale o l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è particolarmente adatta alle persone amanti della natura. La proprietà in pendice spaziosa offre numerose opportunità per la progettazione individuale del giardino. Un prato naturale si estende fino al bordo del bosco e può essere terrazzato, progettato o deliberatamente lasciato alla natura e alla biodiversità. Una particolare attenzione è stata anche rivolta alla sostenibilità: un serbatoio di acqua piovana spazioso alimenta i due bagni, la lavatrice e le prese d'acqua esterne, permettendo così un utilizzo efficiente delle risorse idriche. Il piano terra è stato convertito in appartamento per anziani e si presta ottimamente come unità di soggiorno per gli ospiti, ufficio o unità abitativa separata. Dispone di una camera da letto, una stanza con cucina indipendente e una doccia con water. La zona d'ingresso è dotata di armadi a muro pratici e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento per anziani è stato completamente rinnovato nel 2021.
Un piano più in alto si trovano il soggiorno spazioso con stufa svedese, due altre stanze e un bagno con vasca da bagno e finestra nel tetto, che inonda la stanza di luce naturale. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla prima terrazza. Al piano superiore si trova lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina di alta qualità, elettrodomestici V-ZUG e altezze delle stanze impressionanti. Una piccola stanza di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice completa funzionalmente questo livello. La terrazza ampia e l'accesso al giardino in pendice offrono una vista da sogno sul castello di Lenzburg. La proprietà è in ottimo stato generale. La pompa di calore a sonda geotermica installata nel 2024 assicura un'efficienza energetica elevata e bassi costi di riscaldamento. Un posto auto esterno è incluso nell'offerta, e altre opzioni di parcheggio sono disponibili nei dintorni. Con un appartamento per anziani, un equipaggiamento di alta qualità, una tecnologia domestica sostenibile, un utilizzo polivalente e la vista speciale, questa casa offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente naturale.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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