Abitazione esclusiva con giardino, serra invernale e vista

1 640 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

3122, Kehrsatz

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Questa casa a schiera di alta qualità, situata in una posizione privilegiata a Kehrsatz, combina generosamente lo spazio, la privacy e il comfort di vita in modo impressionante. Con circa 264 m² di spazio abitativo netto, una ripartizione delle stanze ben pensata su quattro piani e un giardino ben curato, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio elevate. Grazie alla posizione d'angolo preferita, all'orientamento a sud e alle superfici di finestre generose, si beneficia di molta luce naturale, di un'atmosfera di vita piacevole e di un livello di privacy elevato. Il collegamento tra vita calma e prossimità immediata con la natura è particolarmente attraente. La zona di svago vicina sopra la casa, la valle idilliaca di Köniztal e il Gurten sono a portata di mano e offrono opportunità ideali per passeggiate, sport, relax e ore di svago nella natura. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno e sala da pranzo con caminetto. La serra invernale riscaldata si estende elegantemente lo spazio abitativo e crea un luogo speciale per soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino di circa 200 m². La cucina semi-aperta con una stanza di deposito adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, tre stanze spaziose e due bagni con doccia e vasca da bagno ti aspettano. Il tetto abitabile con parquet in quercia nobile offre uno spazio supplementare per vivere, lavorare o un ritiro privato. Un tetto pratica offre ulteriore spazio di deposito. Le stanze secondarie convincono anche per la loro versatilità. Una lavanderia, un laboratorio, una cantina e l'accesso diretto al garage integrato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in uno stato ben curato. La costruzione solida di alta qualità, l'eccellente materializzazione, il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio abitativo, così come numerosi investimenti, tra cui nella serra invernale e nella ristrutturazione della cucina e dei bagni, sottolineano la qualità di questa casa speciale.
I punti salienti in un colpo d'occhio :· Posizione privilegiata a Kehrsatz
· Prossimità immediata con la zona di svago vicina sopra la casa
· Valle idilliaca di Köniztal e Gurten a portata di mano
· Circa 264 m² di spazio abitativo netto su quattro piani
· Casa a schiera con molta privacy e vista libera
· Giardino soleggiato con circa 200 m² di spazio
· Terrazza spaziosa e serra invernale riscaldata
· Soggiorno e sala da pranzo con caminetto
· Cucina semi-aperta con stanza di deposito pratica
· Tre stanze spaziose al piano superiore
· Due bagni con doccia e vasca da bagno
· Tetto abitabile con parquet in quercia nobile
· Laboratorio, cantina e lavanderia
· Riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio abitativo
· Garage integrato e tre posti auto esterni

Una casa per le persone che valorizzano lo spazio, la qualità, la privacy e una posizione di vita di primo ordine con un ambiente naturale. Lasciatevi convincere dalla visita virtuale...