Projet ILFIS - Potentiel pour de nouveaux développements

990 000.-

24.09.2026, sur homegate.ch

3550, Langnau im Emmental

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Une propriété avec de l'espace pour de nouvelles idées Cette propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs visionnaires qui reconnaissent et veulent développer davantage le potentiel existant. Sur un terrain généreux de 1 184 m², une variété de possibilités s'offre pour renouveler, convertir, agrandir ou réaménager la propriété existante.
Le bâtiment résidentiel existant est dans un état nécessitant une rénovation et une conversion, offrant ainsi la base idéale pour réaliser des concepts de vie modernes. Actuellement, le bâtiment comprend un appartement de 1,5 pièce, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les différentes tailles d'appartements créent déjà aujourd'hui un mélange d'usages intéressant et offrent de l'espace pour une réorganisation future.
La localisation dans la zone mixte 2 est particulièrement attrayante, offrant un large éventail de possibilités de développement en fonction des règlements de construction applicables. Les scénarios possibles incluent une rénovation et une mise à niveau complètes du bâtiment résidentiel existant, une restructuration des plans d'étage, une expansion du volume de bâtiment existant ou le développement d'un nouveau concept d'utilisation. Une combinaison d'usages résidentiels et autres pourrait également être intéressante. Le terrain généreux offre l'espace nécessaire pour des développements de projets individuels, et cette propriété est destinée aux acheteurs qui veulent façonner activement le potentiel futur de leur investissement.
Cette propriété offre les points forts suivants :
· Terrain généreux de 1 184 m²
· Localisation attrayante dans la zone mixte 2
· Potentiel de développement et d'expansion intéressant
· Besoin de rénovation et de conversion comme opportunité pour des concepts individuels
· Bâtiment résidentiel existant avec 3 appartements
· Opportunités de rénovation, de conversion et d'expansion
· Différents usages possibles en raison de la zone mixte
· Potentiel d'appréciation de la valeur durable
· Point de départ attractif pour une stratégie d'investissement à long terme
Une opportunité passionnante pour les investisseurs qui veulent développer quelque chose de nouveau à partir d'une substance existante et créer de la valeur ajoutée durable.
Êtes-vous convaincu ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, et nous vous montrerons cette propriété avec plaisir.