Catégorie

Filtrer

8 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Uster

Trier selon

Uster, 8610, 22.09.2026, sur homegate.ch

Annonce de projet - Maison mitoyenne

L'autorisation de construire pour notre projet de construction neuve avec deux maisons mitoyennes modernes a été accordée. Le lancement du marketing est prévu pour l'automne/hiver 2026. Les documents de vente avec plans d'étage, visualisations, norme de construction et prix de vente sont actuellement en préparation. Surface habitable d'environ 190 m2 Inscrivez-vous maintenant et sécurisez un avantage informationnel : Les intéressés inscrits recevront les documents de vente complets une semaine avant le lancement officiel du marketing sur Internet. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Sur demande

Uster, 8610, 17.09.2026, sur homegate.ch

Maison de 6,5 pièces sur la pente ensoleillée d'Uster

La propriété est située dans un quartier calme sur la pente sud-ouest de Wermatswil, un district d'Uster avec 1226 habitants dans un quartier résidentiel attrayant, qui est centré et très bien connecté. Le jardin d'enfants est à environ 5 minutes à pied, l'école primaire et secondaire est à environ 3 minutes en vélo. Les lacs Greifen et Pfäffiker sont à proximité et offrent un potentiel de loisirs unique. La situation centrale de la ville d'Uster au milieu d'un paysage diversifié et magnifique est très appréciée. Toutes les nombreuses expositions, concerts et événements à Qtopia, Music Container ou au Stadthofsaal enrichissent considérablement la vie culturelle d'Uster. Les infrastructures sportives, telles que la piscine intérieure, la piscine du village, la plage de Niederuster, les installations sportives de Buchholz, etc., maintiennent la forme et servent les environ 250 clubs de la ville d'Uster pour leurs diverses activités. Uster abrite également une école cantonale. Les achats sont également pratiques à Uster. Les nombreuses entreprises commerciales, détaillants et centres commerciaux ne laissent aucun désir insatisfait. Avec le S-Bahn et les trois connexions autoroutières, Uster dispose de connexions rapides et de courtes distances avec Zurich, l'aéroport de Zurich et Rapperswil. Maison unifamiliale de 6,5 pièces, surface habitable approximative 164 m², surface secondaire approximative 40 m² Sous-sol : - Cour approximative 2,0 m² - Buanderie approximative 9,0 m² - Salle de hobby approximative 15,0 m² - Cave / stockage approximative 14,0 m² - Couloir approximative 3,3 m² - Douche / WC approximative 3,5 m² - Pièce approximative 11,0 m² - Pièce approximative 17,0 m² avec accès extérieur Rez-de-chaussée : - Entrée / hall approximative 4,8 m² - Toilettes pour invités approximative 1,9 m² - Salle à manger approximative 17,8 m² avec sortie vers le coin salon (avec pergola) - Cuisine ouverte (2004) approximative 10,6 m² - Salon approximative 20,6 m² avec cheminée et galerie - Studio approximative 13,0 m² (ouvert sur le salon) Étage supérieur : - Cour approximative 7,6 m² - Pièce / grenier approximative 21,8 m² - Pièce approximative 11,0 m² - Pièce approximative 15,0 m² - Salle de bain approximative 5,8 m² La propriété se présente en gris moderne et dispose d'une pompe à chaleur air-eau (2021) ainsi que d'un système photovoltaïque (2023). La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est en très bon état. La propriété est parfaite pour une famille. Il y a plusieurs familles avec enfants vivant dans la rue. Sur le terrain de jeu à proximité, des contacts peuvent être établis avec d'autres enfants et mères. Intéressé par d'autres documents ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et vous demandons de remplir le formulaire de contact. Merci

1 975 000.-

Uster, 8610, 04.09.2026, sur homegate.ch

Un foyer qui offre de l'espace pour vivre

Un foyer avec beaucoup d'intimité et un jardin spacieux Pour les personnes qui apprécient d'être à proximité de la ville mais qui veulent avoir la paix chez elles. Emplacement ensoleillé au sud, beaucoup d'espaces verts et un terrain exceptionnellement spacieux créent ici un espace libre qui est devenu rare à Uster. En un coup d'œil · Emplacement ensoleillé au sud · Environnement spacieux · Grande terrasse ensoleillée avec vue · Espace de vie et de repas ouvert · Cheminee avec cassette de chauffage · Serre · Salles de loisirs, cave à vin naturel, salle de bricolage · Garage individuel et local à vélos séparé Langage clair Emplacement rare. Beaucoup d'intimité. Un foyer avec une véritable valeur.

2 250 000.-

Uster, 8610, 29.08.2026, sur homegate.ch

Central & Indépendant : Votre nouvelle maison unifamiliale

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Uster. Cette maison unifamiliale indépendante, rénovée en 2022, offre une répartition des pièces bien pensée. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall d'entrée convivial, à partir duquel vous pouvez accéder à la cuisine à votre gauche, tandis que tout droit vous entrez directement dans le salon lumineux. Un toilette pour les invités est habilement séparé sur le palier intermédiaire de l'escalier en montant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables sur le côté droit, ainsi que l'accès à un petit balcon charmant. Une salle de bains pratique complète cet étage. Un étage plus haut, dans les combles, vous trouverez une autre chambre à coucher spacieuse, qui dispose d'une pièce auxiliaire pratique qui peut être idéalement utilisée comme dressing, petit bureau ou espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol offre deux pièces de loisirs flexibles avec beaucoup d'espace utilisable de valeur et abrite également la salle technique, qui est pratiquement équipée d'un toilette supplémentaire. L'offre est complétée par le jardin peu entretenu, qui invite à séjourner à l'extérieur, et une boîte de garage associée avec un espace de stockage supplémentaire. Points forts : · convivial pour les familles · rénové · central · boîte de garage · En outre 1/3 de parts de terre dans Kat.B76109 (244m2) Emplacement : La maison unifamiliale indépendante est située dans un emplacement central à Uster sur Brunnenstrasse. La ville d'Uster, avec ses environ 36 000 habitants, est un centre régional important et en constante croissance dans l'agglomération de Zurich. Le quartier résidentiel se caractérise par d'excellentes connexions de transport : avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich confortablement en environ 15 minutes, tandis que le centre de Winterthur est accessible en voiture en environ 25 minutes. Dans les environs directs (micro-emplacement), vous bénéficiez au quotidien de très bonnes distances de marche pour les approvisionnements locaux, les sites scolaires et les arrêts de transport en commun. La propriété est également située dans une section historiquement façonnée de la rue (zone ISOS), qui est bordée de bâtiments plus anciens, de villas ornées et de maisons résidentielles caractéristiques du XIXe siècle.

1 500 000.-

Uster, 8610, 14.08.2026, sur homegate.ch

Vivre avec style. Vivre avec qualité.

À Uster, des maisons jumelées modernes de 4,5 pièces et des maisons en rangée de 5,5 pièces sont en construction. Le projet de construction Woody combine une architecture claire, des plans d'étage réfléchis et des matériaux nobles et durables pour créer des espaces de vie qui définissent le style, le confort et la qualité de vie au niveau le plus élevé. La date d'emménagement prévue est l'été 2027. Les maisons se caractérisent par les caractéristiques suivantes : - Maisons jumelées de 4,5 pièces et maisons en rangée de 5,5 pièces - La construction moderne en bois système combine un habitat économe en énergie avec un design élégant - Les maisons jumelées disposent d'une salle de hobby supplémentaire avec lumière zénithale - Salons baignés de lumière avec des plans d'étage réfléchis - L'aménagement intérieur peut être choisi parmi trois lignes de design harmonieusement coordonnées - Alimentation énergétique durable grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque - Mobilité électrique : équipement de base pour l'expansion individuelle disponible - Zone de loisirs autour du lac de Greifensee - Écoles, commerces et installations sportives à proximité immédiate - Ville et nature en parfaite harmonie Pour obtenir de plus amples informations ou une consultation personnelle, nous sommes à votre disposition.

2 230 000.-

Uster, 8610, 14.08.2026, sur homegate.ch

Vivre avec style. Vivre avec qualité.

À Uster, des maisons jumelées modernes de 4,5 pièces et des maisons en rangée de 5,5 pièces sont en construction. Le projet de construction Woody combine une architecture claire, des plans d'étage réfléchis et des matériaux nobles et durables pour créer des espaces de vie qui définissent le style, le confort et la qualité de vie au plus haut niveau. La date d'emménagement prévue est l'été 2027. Les maisons se caractérisent par les caractéristiques suivantes : - Maisons jumelées de 4,5 pièces et maisons en rangée de 5,5 pièces - La construction système en bois moderne combine un habitat économe en énergie avec un design élégant - Les maisons jumelées disposent d'une salle de loisirs supplémentaire avec lumière zénithale - Pièces de vie lumineuses avec des plans d'étage réfléchis - L'aménagement intérieur peut être choisi parmi trois lignes de design harmonieusement coordonnées - Alimentation énergétique durable grâce à la pompe à chaleur géothermique et à l'installation photovoltaïque - Mobilité électrique : équipement de base pour l'expansion individuelle disponible - Zone de loisirs autour du lac de Greifensee - Écoles, commerces et installations sportives à proximité immédiate - Ville et nature en parfaite harmonie Pour plus d'informations ou une consultation personnelle, nous sommes à votre disposition.

1 800 000.-

Uster, 8610, 14.08.2026, sur homegate.ch

Vivre avec style. Vivre avec qualité.

À Uster, des maisons jumelées modernes de 4,5 pièces et des maisons en rangée de 5,5 pièces sont en construction. Le projet de construction neuve Woody combine une architecture claire, des plans d'étage réfléchis et des matériaux nobles et durables pour créer des espaces de vie qui définissent le style, le confort et la qualité de vie au niveau le plus élevé. La date d'emménagement prévue est l'été 2027. Les maisons se caractérisent par les caractéristiques suivantes: - Maisons jumelées de 4,5 pièces et maisons en rangée de 5,5 pièces - Construction moderne en bois combinant le logement économe en énergie et le design élégant - Les maisons jumelées disposent d'une salle de loisirs supplémentaire avec lumière zénithale - Pièces de vie lumineuses avec des plans d'étage réfléchis - Design intérieur librement sélectionnable parmi trois lignes de design harmonieusement coordonnées - Alimentation énergétique durable grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque - Mobilité électrique : équipement de base pour l'expansion individuelle disponible - Zone de loisirs autour du lac de Greifensee - Écoles, commerces et installations sportives à proximité immédiate - Ville et nature en parfaite harmonie Pour obtenir de plus amples informations ou des conseils personnalisés, nous sommes à votre disposition.

2 060 000.-

Uster, 8610, 04.08.2026, sur homegate.ch

Un bien immobilier avec une histoire, un investissement

Investir où l'emplacement, la demande et la perspective convainquent Rendements stables aujourd'hui. Des opportunités de développement attractives demain. De telles opportunités d'investissement sont rares dans le Zürcher Oberland. Dans un emplacement très demandé à Uster, une propriété résidentielle et commerciale vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. La proximité du lac de Greifensee, la forte demande de logements et de locaux commerciaux, ainsi que l'utilisation polyvalente font de cette propriété un investissement de capital convaincant. La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces loués ainsi qu'un bâtiment commercial séparé avec des espaces de vente, de stockage et d'atelier. Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement supplémentaire : grâce à des mesures de modernisation et d'optimisation ciblées, l'attractivité de la propriété et les opportunités de revenus peuvent être encore augmentées. Cet objet combine ainsi des revenus en cours avec des perspectives d'avenir attractives. La ville d'Uster est l'un des lieux de résidence et de travail les plus économiquement forts du canton de Zurich. L'infrastructure excellente, les liaisons de transport exceptionnelles et la forte demande de logements et de locaux commerciaux assurent une stabilité de valeur durable. La proximité immédiate du lac de Greifensee augmente également la qualité de vie et rend l'emplacement particulièrement demandé. Points forts · Propriété résidentielle et commerciale avec usage polyvalent · 3 appartements de 4,5 pièces loués · Bâtiment commercial séparé avec espaces de vente, de stockage et d'atelier · Revenu locatif net actuel de CHF 70 500 par an · Potentiel d'augmentation des loyers et de développement attractif · Emplacement central à Uster avec haute qualité de localisation · Court trajet à pied jusqu'au lac de Greifensee · Bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle · 5 places de parking extérieures ainsi que garage/atelier Les propriétés avec cette combinaison de revenus stables, d'emplacement très demandé et de potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire sont seulement rarement disponibles sur le marché. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous informer personnellement sur cet objet d'investissement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact.

2 190 000.-

Acheter