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Uster, 8610, 12.08.2026, sur immoscout24.ch

Charmantes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Uster

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1978 an der Alte Sulzbacherstrasse in Uster. Das 2-geschossige Haus mit braunem Ziegel-Dach bietet auf 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: · Grosszügige Raumaufteilung: 5 helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten · Privater Garten: Liebevoll gestalteter Aussenbereich mit Pflanzen und Sträuchern · Balkon mit Aussicht: Geflieste Terrasse mit Blick ins Grüne und auf entfernte Häuser · Praktische Ausstattung: Garage und Parkplatz sowie einem gemeinschaftlichen Veloraum komplettieren das Angebot · Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung · Sonnige Ausrichtung: Geniessen Sie viel Sonnenschein das ganze Jahr über Perfekte Lage: Die Bushaltestelle Nossikon ist nur 2 Gehminuten entfernt, während der Volg-Supermarkt sogar in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Oberuster, die in 10 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Trotz der ruhigen Wohnlage ist der Bahnhof in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung. Dieses charmante Reihenhaus mit seiner Holztür und den gepflegten Fenstern ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbinden möchten.

1 500 000.-

Uster, 8610, 04.08.2026, sur immoscout24.ch

Eine Liegenschaft mit Geschichte, ein Investment mit Zukunft

Investieren, wo Lage, Nachfrage und Perspektive überzeugen Stabile Rendite heute. Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten morgen. Solche Investitionsgelegenheiten sind im Zürcher Oberland selten. An begehrter Lage in Uster erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die laufende Mieterträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Die Nähe zum Greifensee, die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vielseitige Nutzung machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen. Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungs- und Optimierungsmassnahmen lassen sich die Attraktivität der Liegenschaft und die Ertragsmöglichkeiten weiter steigern. Damit vereint dieses Objekt laufende Einnahmen mit attraktiven Zukunftsperspektiven. Die Stadt Uster zählt zu den wirtschaftlich stärksten Wohn- und Arbeitsstandorten im Kanton Zürich. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität. Die unmittelbare Nähe zum Greifensee erhöht zusätzlich die Wohnqualität und macht den Standort besonders begehrt. Highlights · Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitiger Nutzung · 3 vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen · Separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen · Aktueller Netto-Mietertrag von CHF 70'500 pro Jahr · Attraktives Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial · Zentrale Lage in Uster mit hoher Standortqualität · Wenige Gehminuten zum Greifensee · Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr · 5 Aussenparkplätze sowie Garage/Werkstatt Liegenschaften mit dieser Kombination aus stabilem Ertrag, gefragtem Standort und weiterem Wertsteigerungspotenzial sind nur selten am Markt verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und informieren Sie persönlich über dieses attraktive Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2 190 000.-

Uster, 8610, 21.07.2026, sur immoscout24.ch

Mehrfamilienhaus zur Privatnutzung oder zur Vermietung

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum Uster entfernt erwartet Sie ein im Jahr 2018 geschmackvoll sanierter Altbau mit Charme und Charakter. Das aktuelle Raumangebot umfasst drei Apartmentlösungen mit je 3 Zimmern und jeweils eigenem Bad- und Küchenbereich. Zudem steht ein grosser gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Keller zur Verfügung. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich zudem 2 private Aussenparkplätze. Für die Nutzung der Liegenschaft bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten an. Je nachdem, was Sie suchen, können Sie mit diesem Objekt Ihr repräsentatives Eigenheim verwirklichen oder das bestehende Apartmentkonzept für Kurz- und Langzeitaufenthalte fortführen. Auch für die Realisierung eines modernen Wohngemeinschaftsmodells mit Einzelzimmervermietung an Studierende oder Berufstätige bietet das Gebäude beste Voraussetzungen. Die möglichen Nutzungskonzepte eröffnen somit vielschichtige Perspektiven sowohl für Eigennutzer wie auch für renditeorientierte Käufer. Ein mietvertragsfreier Verkauf schafft dabei maximale Flexibilität für zukünftige Eigentümer. Der aktuelle Nutzer bietet zudem die Option an, das gesamte Gebäude langfristig zurückzumieten (Sales and Lease Back). Die zentrale Lage der Bahnstrasse 19 zeichnet sich durch kurze Wege ins belebte Zentrum sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit geringen Transferzeiten von ca. 15 Minuten per S-Bahn zum Hauptbahnhof Zürich aus. Dadurch ist das Objekt gleichfalls für eine künftige Bewohner- und Mieterschaft interessant, die täglich berufs- oder ausbildungsbedingt nach Zürich pendelt. Gerne übersenden wir Ihnen weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Kontaktanfrage.

1 950 000.-

Uster, 8610, 15.06.2026, sur immoscout24.ch

Krone Nossikon

Die Krone Nossikon Historie, Gastlichkeit und Potenzial vereint Im Herzen von Nossikon bei Uster befindet sich mit der Krone Nossikon eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit jahrhundertealter Geschichte, unverwechselbarem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das traditionsreiche Gasthaus ist weit über die Region hinaus bekannt und verbindet historische Architektur mit authentischer Gastlichkeit. Ein Haus mit Geschichte Die Geschichte der Krone reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück. Das heutige Gebäude wurde im Jahr 1750 errichtet und prägt bis heute das Ortsbild von Nossikon. Als traditionsreiche Dorfwirtschaft mit Tavernenrecht zählt die Krone zu den bedeutenden historischen Gastbetrieben im Zürcher Oberland. Über Generationen hinweg war die Krone Treffpunkt für Dorfbewohner, Vereine, Familienfeste und gesellschaftliche Anlässe. Die historische Atmosphäre ist bis heute spürbar und verleiht der Liegenschaft einen einzigartigen Charme. Authentische Gastronomie mit Charakter. Die Krone verfügt über mehrere stilvolle Gasträume mit traditionellem Ambiente: - gemütliche Gaststube - historische Ritterstube - grosszügige Gartenwirtschaft - traditionelle Kegelbahn Die Kombination aus historischem Flair und funktionaler Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomie, Events oder eine Neupositionierung mit individuellem Konzept. Attraktive Lage Die Liegenschaft liegt ruhig und dennoch gut erreichbar im beliebten Ortsteil Nossikon der Stadt Uster. Das Zürcher Oberland gehört zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsregionen des Kantons Zürich und profitiert von der Nähe zur Stadt Zürich sowie von einer hohen Lebensqualität. Gemeinde Nossikon bei Uster Die Umgebung zeichnet sich durch: naturnahe Lage attraktive Naherholungsgebiete gute Verkehrsanbindung stabile wirtschaftliche Entwicklung hohe Wohn- und Freizeitqualität aus. Vielfältiges Entwicklungspotenzial: Die Krone Nossikon bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder visionäre Eigentümer, eine historische Institution mit Zukunftspotenzial zu übernehmen. Denkbar sind unter anderem: - Weiterführung als traditionsreicher Gastronomiebetrieb - Event- und Seminarlocation - Kombination aus Gastronomie und Wohnen - Boutique-Konzept mit regionaler Ausrichtung - kulturelle oder touristische Nutzung - oder andere lassen Sie Ihren Inspirationen freien Lauf Die einzigartige Verbindung von Geschichte, Atmosphäre und Lage macht die Krone zu einem aussergewöhnlichen Objekt mit nachhaltigem Wert. Eine seltene Gelegenheit Historische Gasthäuser mit dieser Ausstrahlung, Bekanntheit und Substanz sind äusserst selten am Markt erhältlich. Die Krone Nossikon bietet die Chance, ein Stück Zürcher Oberländer Geschichte weiterzuführen und gleichzeitig neue Perspektiven zu schaffen. Die Krone Nossikon ein Ort mit Seele, Geschichte und Zukunft.

2 450 000.-

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