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12 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Schaffhouse

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Schaffhouse, 8200, 27.09.2026, sur homegate.ch

Charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces dans le quartier

Maison mitoyenne caractéristique avec bain à jets et jardin Cette maison mitoyenne caractéristique de style Réformiste combine une architecture intemporelle avec un confort de vie bien entretenu. Sur 143 m² d'espace de vie net, trois étages d'espaces de vie et un sous-sol et un étage de comble (potentiel d'extension) offrent des pièces spacieuses pour des besoins individuels. Le jardin ensoleillé avec un espace de siège invitant crée une atmosphère de vie exceptionnelle. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne et cinq chambres (dont une avec balcon). La salle de bain spacieuse avec bain à jets et l'état général bien entretenu de la maison soulignent le caractère spécial de cette propriété. Une boite de garage complète l'offre. L'excellente situation sur le Geissberg fait de cette maison une découverte rare. Points forts en un coup d'œil : · Maison mitoyenne de 5,5 pièces de style Réformiste · 143 m² d'espace de vie net · 332 m² de superficie du terrain · trois étages d'espaces de vie, sous-sol et étage de comble (potentiel d'extension) · cuisine moderne · cinq chambres (dont une avec balcon) · salle de bain spacieuse avec bain à jets · jardin ensoleillé avec espace de siège · boite de garage · excellente situation sur le Geissberg Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Sur demande

Schaffhouse 3, 8203, 27.09.2026, sur homegate.ch

Maison mitoyenne lumineuse avec 250 m2 d'espace de vie et

Découvrez cette propriété lumineuse, moderne et pourtant charmante, idéale pour les familles et les couples. Située dans le centre villageois populaire et historique de Schaffhausen Buchthalen, vous pouvez rejoindre tous les équipements du quotidien en quelques pas. La situation à proximité de la frontière combine le confort urbain et une haute qualité de vie. La nouvelle maison convainc par son emplacement de vie très recherché, calme et familial. Les transports en commun, les commerces, ainsi que les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles à pied. La forêt avec un parcours de fitness et l'aire de barbecue Warthau, ainsi que la rive du Rhin et la vieille ville pittoresque de Schaffhausen, sont également à proximité immédiate. Cette maison mitoyenne s'étend sur quatre étages et offre un espace de vie spacieux et pur de 250 m², ainsi qu'un jardin cosy. Profitez du salon ensoleillé et spacieux avec poêle en faïence, ainsi que de la grande cuisine ouverte avec salle à manger, qui mène directement à une terrasse couverte. La maison dispose de plans d'étage bien pensés avec cinq chambres, dont l'une est équipée d'un balcon et d'une salle de bain attenante. Au total, elle offre deux cellules humides, un toilette invité séparé et une troisième douche dans la buanderie. Le grenier au dernier étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés et donne accès au garage double, à la cave voûtée, à la buanderie et à la salle de loisirs. La salle de loisirs et le grenier disposent d'un chauffage au sol et de la lumière du jour. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP :

1 590 000.-

Schaffhouse, 8200, 24.09.2026, sur homegate.ch

Terrain à développer à proximité immédiate du Rhin avec

La propriété située au Rheinhaldenstrasse 123 se trouve dans un quartier résidentiel établi et très demandé sur les pentes du Rhin. L'emplacement offre une qualité de vie attrayante et permet une belle vue sur le Rhin et le paysage environnant - un avantage de localisation qui présente également un intérêt particulier pour les futurs projets résidentiels. Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales et des petits immeubles d'habitation. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les arrêts de bus sont à proximité. Le centre-ville de Schaffhausen et la gare sont accessibles en quelques minutes. En même temps, l'emplacement offre un bon accès au réseau routier régional. Du point de vue du développement, la parcelle convainc par son emplacement dans la zone résidentielle W2 et les dispositions du plan de quartier "Äussere Rheinhalde". Il existe une ordonnance de protection pour la propriété conformément à la loi cantonale sur la protection de la nature et du patrimoine du 12 février 1968. Celle-ci renvoie aux dispositions du plan de quartier. Selon les dossiers actuels, une nouvelle construction semble être fondamentalement possible dans le cadre des règlements du plan de quartier applicables. Cependant, l'évaluation finale relève de la procédure ordinaire d'autorisation de construire et des autorités compétentes. Toutes les informations et documents supplémentaires se trouvent dans la documentation de vente jointe. Tim Nater se réjouit de votre contact.

2 210 000.-

Schaffhouse 8, 8208, 23.09.2026, sur homegate.ch

Villa de campagne de 6,5 pièces (Dettighofen DE) à

À seulement 20 minutes de Schaffhausen - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE) Avec une entreprise individuelle suisse, vous pouvez rester enregistré en Suisse et payer des impôts en Suisse. Il est préférable de clarifier les détails juridiques directement avec votre fiduciaire. Vivre avec du caractère Arrivée et extérieur L'allée privée communique déjà la tranquillité, la sécurité et l'exclusivité. Le système de murs entourant en fer forgé artistique enclose le domaine et lui confère un caractère de villa représentative. La porte de jardin entièrement automatique, un étang à koï stylé, des terrasses ensoleillées, des espaces de sièges couverts et des retraites protégées font de l'extérieur un lieu d'arrivée, de séjour et de plaisir. Vivre et apprécier Le hall d'entrée imposant avec escalier courbe et lustre pose un signe clair de luxe dès l'entrée. Les pièces lumineuses, les poutres en bois courbes, les sols de haute qualité et les façades de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie élégant et en même temps chaleureux. L'espace de vie et de repas spacieux avec des piliers de fenêtres exceptionnellement généreux, du sol au plafond et à l'image d'un château, forme le cœur de la maison – idéal pour les soirées spéciales, les fêtes et la vie familiale quotidienne. La cuisine de haute qualité avec espace de petit déjeuner intégré s'ouvre sur le jardin et l'espace de sièges protégé dans le vert. Retraite et bien-être À l'étage supérieur, un espace principal spacieux avec dressing et accès direct à la salle de bain de luxe vous attend. Une autre pièce, la salle de galerie lumineuse et une deuxième salle de bain de haute qualité offrent de l'espace pour les enfants, les invités, le bureau à domicile ou les loisirs. Dans le sous-sol, le paysage de sauna privé avec zone de relaxation, espace invité et cave à vin crée un lieu de retraite qui va bien au-delà du commun. Les pièces de maison et de stockage assurent un ordre pratique dans la vie quotidienne. Terre à bâtir supplémentaire Une valeur ajoutée particulière est le terrain à bâtir supplémentaire d'environ 655 m2 appartenant au domaine. Il assure la confidentialité et la vue libre ; en même temps, il ouvre la possibilité d'une autre maison – idéale pour la famille, les amis ou plusieurs générations. Ce domaine combine ainsi une qualité de vie exceptionnelle avec un potentiel de développement précieux.

1 150 000.-

Schaffhouse, 8200, 21.09.2026, sur homegate.ch

Zone avec 5 maisons multifamiliales / objet de

L'aire située sur Sennereistrasse 91 et Sennenwieshalde 1, 3, 5 et 7 à Schaffhausen comprend un bâtiment résidentiel existant sur un terrain contigu et spacieux. Sur une superficie totale de 2 877 m², il y a cinq maisons multifamiliales des années 1961/62 avec 30 appartements, neuf garages individuels et quatre places de parking extérieures. Les propriétés sont situées dans le quartier de Sennerei, à l'est du centre-ville de Schaffhausen et à proximité immédiate de Herblingen. Le bâtiment multifamilial est idéalement adapté en tant qu'investissement de capital pour les investisseurs privés ou institutionnels en raison de sa taille. Dans le cadre d'un développement de zone, de nouveaux bâtiments peuvent être réalisés en tant qu'investissements de capital ou en propriété condominium. Détails de l'objet en un coup d'œil • Année de construction 1961/1962 • 5 maisons multifamiliales avec un total de 30 appartements (1 appartement fusionné) • Mix d'appartements : 12 × 3 pièces / 2 × 3,5 pièces / 13 × 4 pièces / 2 × 4,5 pièces / 1 × 7 pièces • Surface habitable totale approximative 1 782 m² • Superficie du terrain approximative 2 877 m² • Cubature approximative 9 650 m³ • Revenu locatif net actuel CHF 325 596,00 • Besoin d'entretien et de rénovation disponible • Chauffage central au mazout (ancien) brûleur plus en fonction / chauffage au gaz, brûleur neuf 2026, actuellement chauffé uniquement au gaz • Stationnement : 9 garages individuels et 4 places de parking extérieures • Zone W3 (zone résidentielle avec 3 étages complets) / extensions de toit en perspective – non pertinent pour l'utilisation • Date de prise de possession par arrangement Prix de vente Le prix de vente est de CHF 6 000 000,00. La zone est susceptible d'être vendue au plus offrant. Documentation de vente / visite Nous serions ravis de vous fournir, sur demande, la documentation de vente détaillée et de vous inviter à une visite sur place. Veuillez vous inscrire à cet effet sur le formulaire d'intéressé et vous recevrez automatiquement un lien avec la documentation de vente et les dates de visite possibles. Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter par courriel ou par téléphone. Nous nous réjouissons de votre contact.

6 000 000.-

Schaffhouse, 8200, 11.09.2026, sur homegate.ch

Votre nouvelle demeure dans le quartier de Sennerei

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 38 900 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades ornées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot". La maison mitoyenne unifamiliale est située dans le quartier populaire "Sennerei-Quartier" à Schaffhausen, dans un secteur résidentiel élevé, ensoleillé et calme. La propriété dispose de 165 m² de terrain environnant, où vous pouvez encore créer votre propre paradis de jardin. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée avec la salle à manger et le salon ouvert avec un poêle suédois. La cuisine avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. Les toilettes pour les invités se trouvent quelques marches plus haut. Par l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouvent la salle de bain et trois chambres. D'une chambre, vous pouvez accéder à un autre escalier menant au grenier, où se trouvent deux autres pièces - cela pourrait être encore agrandi ! Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, d'où vous pouvez accéder directement au sauna et à la salle de fitness avec douche. Dans la pièce de stockage supplémentaire, se trouve le chauffage au gaz, et dans l'escalier, il y a beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour toutes sortes de choses. Je serais ravi de vous montrer les possibilités que cette propriété offre - je me réjouis de votre contact.

795 000.-

Schaffhouse, 8200, 11.09.2026, sur homegate.ch

Immeuble d'appartements dans le quartier populaire de Breite

La propriété située Nordstrasse 82 est située dans le quartier résidentiel populaire et bien desservi de Breite. L'immeuble d'appartements, construit en 1900, comprend trois unités résidentielles et a été occupé exclusivement par une partie pour usage personnel. Ce qui est particulièrement attractif, c'est la proximité avec de nombreux équipements du quotidien. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les installations sportives et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied et sont en partie situés à proximité immédiate. La propriété convient à la fois aux acheteurs privés pour usage personnel (éventuellement pour plusieurs générations) ou en tant qu'investissement de capital après rénovations et transformations. Détails de l'objet en un coup d'œil : · Immeuble d'appartements de 1900 avec trois unités résidentielles · 1 × appartement 5 pièces / 1 × appartement 4 pièces / 1 × appartement 2 pièces · Surface habitable totale d'environ 195 m² · Pièces annexes : buanderie, cave, salle de loisirs · Estimation grossière du revenu locatif après rénovation : net CHF 51'336,00 (selon un expert local) · Besoin d'entretien et de rénovation présent · Chauffage au gaz de 2006 · Espace de jardin partagé · Places de parking pour environ 3-4 véhicules disponibles · Zone W3 (zone résidentielle avec trois étages complets) · Date de prise de possession à convenir Prix de vente : Le prix de vente est de CHF 1'025'000,00. La propriété sera probablement vendue au meilleur enchérisseur. Veuillez nous soumettre votre offre d'achat par écrit (par courrier électronique ou par la poste). Documentation de vente / visite Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et de vous inviter à une visite sur place. Veuillez nous contacter par courrier électronique ou par téléphone pour organiser une visite ou si vous avez des questions. Nous nous réjouissons de votre contact.

1 025 000.-

Schaffhouse, 8200, 24.08.2026, sur homegate.ch

Immeuble de placement rénové dans la vieille ville -

Unterstadt 41 | 8200 Schaffhausen Prix d'achat: CHF 6'950'000.- Dans un emplacement central de la vieille ville historique de Schaffhausen, il existe une opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel et commercial attractif et durablement loué. La maison multifamiliale a été rénovée de manière complète en 2022 et se trouve dans un état très bon et moderne. La combinaison de l'emplacement de la vieille ville historique, du standard de construction modernisé et de la situation de gains stable fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante. La propriété comprend un total de 12 appartements et 2 unités commerciales et dispose d'un ascenseur. La superficie du terrain est d'environ 950 m². La propriété est pratiquement entièrement louée et génère un revenu locatif net annuel d'environ CHF 277'200.-. Sur la base du prix d'achat proposé, cela correspond à un rendement net attractif d'environ 4,0%. Points forts de la propriété · Prix d'achat: CHF 6'950'000.- · Revenu locatif net: environ CHF 277'200.- par an · Rendement net: environ 4,0% · 12 appartements · 2 unités commerciales · Rénovation complète en 2022 · Superficie du terrain: environ 950 m² · Ascenseur disponible · Pratiquement entièrement loué · Emplacement central dans la vieille ville historique de Schaffhausen · Très bon état structurel et moderne L'emplacement central offre aux résidents des distances courtes aux installations de shopping, à la gastronomie, aux transports publics et à toutes les installations pour les besoins quotidiens. La propriété est particulièrement adaptée aux investisseurs privés et institutionnels qui recherchent une propriété locative solide avec un flux de trésorerie existant, un emplacement attractif et des exigences d'investissement futures gérables. Documentation de vente Nous serions ravis de fournir aux acheteurs sérieux la documentation de vente détaillée et d'autres documents d'objet. Remarque: Cette offre est destinée exclusivement aux acheteurs directs. Nous demandons aux courtiers, agents et agents d'acquisition de s'abstenir de nous contacter. Nous nous réjouissons de votre contact. A-Z Immodienste GmbH Manessestrasse 2 | 8003 Zürich T +41 44 521 85 11 | M +41 78 777 85 11

6 950 000.-

Schaffhouse, 8200, 06.07.2026, sur homegate.ch

Charmant et confortable maison de rangée de 4,5 pièces

Vivre dans le quartier populaire de Felsenau - calme, vert et proche de la ville La propriété est située au 45, Felsenaustrasse, dans le quartier populaire de Felsenau à Schaffhausen. Ce quartier résidentiel établi est l'un des quartiers les plus recherchés pour les familles dans la ville et impressionne par son atmosphère calme, ses espaces verts spacieux et sa combinaison idéale d'infrastructures naturelles et urbaines. Le développement bien entretenu avec des maisons de rangée et des maisons multifamiliales s'intègre harmonieusement dans les environs verts et convient à un sentiment de vie agréable et familial. Les rues du quartier à trafic calme, les espaces verts étendus et la population d'arbres matures caractérisent l'apparence du quartier et créent un environnement de vie attrayant pour les personnes de tous âges. Les environs invitent les enfants à jouer à l'extérieur et offrent aux adultes la paix et la détente juste à la porte d'entrée. Grâce au voisinage agréable et aux environs bien entretenus, une haute qualité de vie et de vie se dégage, qui est particulièrement appréciée des résidents. L'infrastructure excellente contribue également à l'attractivité de cet emplacement. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité et peuvent être facilement atteintes à pied ou à vélo. La vieille ville de Schaffhausen avec son offre diverse de restaurants, de cafés, de magasins et d'institutions culturelles est également à quelques minutes et offre une atmosphère urbaine animée. La connexion aux transports en commun est excellente. L'arrêt de bus voisin assure des liaisons régulières avec la gare de Schaffhausen et le centre-ville. De là, il y a d'excellentes liaisons ferroviaires en direction de Zurich, Winterthur et Kreuzlingen, ainsi qu'en Allemagne. Les axes de circulation les plus importants peuvent également être atteints rapidement en voiture. Les amoureux de la nature profitent des nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats. Les zones boisées et les sentiers de randonnée autour du Mühlental invitent à des promenades prolongées, des tours de jogging ou des tournées à vélo et offrent une haute valeur de loisirs à chaque saison. La combinaison de la vie naturelle et de la proximité de la vie urbaine fait du quartier de Felsenau un lieu de vie particulièrement attrayant. La maison de rangée de 4,5 pièces à vendre bénéficie particulièrement des avantages de cet emplacement. L'emplacement d'angle offre une privacité supplémentaire, une exposition optimale au soleil et un climat de vie lumineux. Le jardin et les espaces extérieurs offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner, créant un refuge privé dans la verdure. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise un environnement de vie calme avec une haute qualité de vie et des distances courtes à toutes les commodités de la vie quotidienne. Description succincte La maison unifamiliale, construite en 1997, impressionne par une construction de haute qualité et durable ainsi qu'un concept de vie durable. La construction en panneaux de bois massifs crée un climat de vie sain et confortable et combine la construction écologique avec une haute qualité de vie. Construction Le sous-sol a été construit en béton armé solide. Les murs extérieurs et les plafonds sont en béton armé, les murs intérieurs en briques de sable et de chaux. Une partie du sous-sol est aménagée et convient idéalement comme salle de hobby, salle de musique, bureau à domicile ou salle de fitness. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche et toilettes. À partir du rez-de-chaussée, le bâtiment a été construit en construction moderne en panneaux de bois. Les murs...

745 000.-

Schaffhouse, 8200, 01.07.2026, sur homegate.ch

Maison d'habitation et de commerce dans un excellent

Merci de votre intérêt Vous trouverez une documentation avec les images, veuillez nous appeler si vous avez des questions sur l'objet ou si vous souhaitez planifier une visite. Découvrez cette belle maison historique de 1929 sur la Fischerhäuserstrasse 59 à Schaffhausen. L'ancien bâtiment bien entretenu a été entièrement rénové en 2023 et combine un charme intemporel avec un confort de vie moderne. Avec une surface habitable spacieuse de 176 m² sur 2 étages et un total de 7 pièces, cette maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Le bâtiment impressionne avec ses pièces lumineuses dotées de parquets en bois, de hauts plafonds de 2,8 mètres et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, il y a un atelier d'horlogerie, la maison est entièrement louée. La maison offre, entre autres: · Salons élégants: Pièces meublées avec style, dotées de lustres, de tables en bois et d'une atmosphère accueillante. · Deux cuisines: Équipées de meubles en blanc, de panneaux en bois, de sol en carreaux, de four et d'évier. · Deux salles de bains: L'une au 1er étage, rénovée en 2021, avec un double lavabo, un grand miroir avec éclairage intégré et un élégant meuble en bois et une douche en verre. · Couloir spacieux: Avec parquet en bois, murs en blanc et un escalier menant à l'étage supérieur. · Terrasse: Orientée vers la cour, très calme, avec une clôture en verre et des détails décoratifs – idéale pour des heures de détente en plein air. · Balcon et un terrain de 171 m². · Belle vue et le Rhin à proximité immédiate. · Télévision par câble disponible. La maison est située dans un quartier calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière solaire, et la proximité du Rhin donne aux environs une saveur particulière. La promenade pittoresque du Rhin avec des bateaux et des ponts est directement accessible depuis la porte d'entrée. Excellente connexion et commodités locales: · Arrêt de bus Kegelgässchen: à seulement 2 minutes à pied. · Terminal de ferry Schaffhausen (Schifflände): accessible en 4 minutes à pied. · Arrêt de bus Rhyfallexpress pour les chutes du Rhin: à 5 minutes à pied. · Gare de Feuerthalen: accessible en 12 minutes à pied.

1 250 000.-

Schaffhouse 7, 8207, 12.06.2026, sur homegate.ch

Recherchez une maison unifamiliale spacieuse dans un

Alors nous avons une offre unique pour vous! Nous vendons cette maison unifamiliale spacieuse (environ 303m² d'espace de vie et diverses pièces annexes, dont un espace de bien-être) 7½-pièces (dont garage et places de parking extérieures) dans un excellent emplacement à Herblingen (Schaffhausen). Grâce à la situation surélevée, vous avez une vue imprenable sur la ville de Schaffhausen et la campagne environnante. De plus, vous êtes rapidement au centre de Herblingen ou de la ville de Schaffhausen. Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. La cheminée crée une atmosphère conviviale, tandis que les deux terrasses vous invitent à vous attarder. Au total, vous avez six pièces spacieuses et quatre salles de bains à votre disposition. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce pour hobby/bureau qui peut être utilisée de diverses manières. L'espace de bien-être séparé dans le sous-sol est un autre point fort. Les points forts de la propriété en un coup d'œil: - vue imprenable et unique - quartier résidentiel calme - salle à manger/salon ouvert et cuisine avec accès direct aux deux terrasses - salon avec cheminée conviviale - au total quatre salles de bains (deux salles de bains à l'étage supérieur et deux salles de bains à l'étage inférieur de la propriété) - chambres spacieuses - grande pièce pour hobby/bureau dans le sous-sol - espaces de jardin très calmes, qui offrent beaucoup de liberté de conception - hangar séparé pour les équipements de jardin - espace de sauna/bien-être dans le sous-sol - hall d'entrée spacieux avec accès direct au garage (place pour deux véhicules et portail automatique) - places de parking extérieures disponibles Le prix d'achat de la propriété est de CHF 1'890'000,00 (y compris objet annexe, garage et places de parking extérieures). Nous avons piqué votre intérêt? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite. Votre Marc Manser, Manser Immo GmbH Évaluation et vente de biens immobiliers "Où les SOINS PERSONNELS et la COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE sont encore écrits en lettres majuscules!"

1 890 000.-

Schaffhouse 7, 8207, 15.04.2026, sur homegate.ch

Vue sur le château de Herblingen et la ville

Siège spacieux avec vue sur Schaffhausen WE-FACTS + Herblingen, quartier calme sans trafic de passage, transports en commun et écoles à proximité + 339 m² sur trois étages, grande cuisine, cheminée, penderie accessible + Appartement 47 m², 2 places de garage, 6 places de parking extérieures Convient à: Grandes familles et occupants propriétaires avec besoins de pratique ou de bureau LANGAGE CLAIR: Trois étages qui veulent être utilisés, pas seulement possédés Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

1 995 000.-

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