125 annonces dans Immobilier - Acheter - Appartements - Lausanne

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Lausanne, 1012, 07.07.2026

Appartement 5.5 pièces et 3 garages-box à Lausanne Chailly

Découvrez cet appartement familial de 5,5 pièces dans une petite PPE, situé au 1er étage d'un immeuble de 1982, rénové, dans le quartier prisé de Lausanne-Chailly. Cet appartement spacieux et lumineux (sud-est/sud-ouest) offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé. Caractéristiques principales : Disponibilité: immédiate ou selon accord / Nombre de pièce(s): 5.5 / Etage: 1 / Surface habitable: 113 m2 / Dernière rénovation: 2024 / Année de construction: 1982 / Balcon / Adapté aux enfants / Garage / Ascenseur L'appartement comprend : - Grand séjour ouvert : Espace généreux avec sol en terre cuite, magnifique cheminée d'ornement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès balcon - Salon/bureau ou chambre avec verrière : Attenant au séjour - Cuisine rénovée ouverte sur le séjour : Entièrement équipée avec armoires blanches, crédence carrelée, cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur neuf - 3 chambres lumineuses : Avec parquet, dont une suite parentale avec placards intégrés, accès au balcon et salle d'eau privative (douche italienne, meuble vasque et toilettes) - 2e salle d'eau : Avec douche thalasso, meuble-vasque et toilettes, et possibilité d'installer une colonne de lavage - Grand balcon (env. 12 m2) : Caillebotis en acajou, auvent rétractable. Prestations et commodités : L'appartement est vendu obligatoirement avec 3 garages-box (45'000 CHF par garage-box), dans un parking sécurisé attenant, qui peuvent facilement être loués (env. 180-200 CHF/mois), ainsi qu'une grande cave (env. 10 m2), le tout pour 1'550'000 CHF. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune et il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est adapté aux familles avec enfants. Interphone avec vidéo et digicode. Situation privilégiée : Dans un quartier calme et ensoleillé, vous trouverez l'arrêt de bus "Pont de Chailly" et l'École nouvelle de la Suisse romande à 2 minutes à pieds, ainsi que divers Supermarchés, Pharmacies, Banques, Restaurants, La Poste et de très nombreux artisans et commerces, à moins de 5 minutes de marche. Cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel à Lausanne. Disponible immédiatement. Charges PPE mensuelles : CHF 830, dont CHF 330 attribués au fonds de rénovation. Disponibilité immédiate ou à convenir. Agences s'abstenir.

1 415 000.-

Lausanne, 1004, 06.07.2026

Appartement de 2,5 pièces avec terrasse

Immos G Service Sàrl vous présente ce superbe appartement de 2,5 pièces offrant 75 m² habitables, en excellent état d'entretien. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, ce bien séduira aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité à Lausanne. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant agrémenté d'armoires murales offrant de généreux espaces de rangement. Le vaste séjour avec espace salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une belle chambre à coucher avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, cet appartement se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité et son agréable espace extérieur. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Rare sur le marché, cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un secteur prisé de Lausanne. Contactez dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact & visites Immos G Service Sàrl- T.076 274 42 47 [email protected]

750 000.-

Lausanne, 1012, 02.07.2026, sur immoscout24.ch

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST :

1 095 000.-

Lausanne, 1004, 02.07.2026, sur immoscout24.ch

EMPLACEMENT RARE, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE IMMEUBLE RÉNOVÉ, VENDU LOT PAR LOT ! Parfaitement situé dans un quartier central de Lausanne, ce beau bâtiment totalisant 28 appartements propose un cadre de vie résolument urbain, à proximité directe des commodités, des transports publics et de l'hyper-centre. Grâce aux typologies des lots et à leur emplacement intéressant, il propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobiliers recherchant des biens très facilement louables pour un placement sécurisé. Actuellement loués, les logements vous séduiront par leur style d'époque, leur distribution intelligente et leur potentiel. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux. Récemment rénové tout en gardant le charme d'origine, ce bel immeuble offre tous les avantages recherchés par des personnes souhaitant bénéficier de biens pratiques et intelligemment concus, tout en jouissant du privilège ultra-exclusif d'une vie au coeur de Lausanne. Le bâtiment se trouve à env. 10 min à pied de l'hyper-centre, et à deux pas de toutes les commodités. Arrêt de bus TL (ligne 9) à 20m, permettant de rejoindre Chauderon en 2 arrêts. Commerces, restaurants, poste, loisirs, hôpital, écoles, etc. dans un rayon de 300m. Parc de Valency à 400m. Immeuble construit, rénové et appartements habités. BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Studios dès Frs 355'000.- 2.5 pces dès Frs 550'000.- 3.5 pces dès Frs 660'000.- Notre avis : - Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités - Biens récents, énergétiquement efficients, aucun travaux à prévoir - Finitions de qualité et excellentes distributions - Proche des transports publics et axes routiers, emplacement recherché - Faibles coûts d'entretien - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact. Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

355 000.-

Lausanne, 1012, 01.07.2026, sur immoscout24.ch

Beau 3.5p à deux pas du centre de Chailly, à voir !

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Proche du centre de Chailly, les commerces, écoles et services essentiels se rejoignent aisément à pied et le bus situé à quelques minutes seulement, assurent une excellente desserte vers le centre de Lausanne et la gare.Niché au premier étage d'un petit immeuble en copropriété de quatre lots, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité généreuse. Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée d'armoires murales puis mène à un beau séjour-salle à manger avec cheminée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et prolongé par un grand balcon orienté plein sud où il fait bon se détendre. La cuisine semi séparée, rénovée, allie confort et modernité. Deux chambres accueillantes, un second balcon, une salle de bain et des WC visiteurs complètent l'espace de vie. Une cave, une place de parc intérieure dans le garage souterrain et une place de parc extérieure viennent parfaire ce bien idéalement situé, alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Adresse exacte disponible sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD :

950 000.-

Lausanne, 1004, 01.07.2026, sur immoscout24.ch

RESERVE

EN EXCLUSIVITE ! A quelques minutes de Lausanne, cette promotion à Prilly propose 4 appartements neufs alliant charme, confort et emplacement privilégié. Le projet se compose de 2 appartements de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces et 1 appartement de 4.5 pièces, pensés pour répondre à différents styles de vie. Situés dans un environnement calme et recherché, les logements bénéficient de belles hauteurs sous plafond, d'espaces lumineux et d'une exposition idéale, avec une vue dégagée sur le Lac Léman. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails offrent un excellent rapport charme/prix dans le secteur de Prilly. À proximité immédiate des transports publics, l'arrêt du LEB se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que le Flon et le centre de Lausanne sont accessibles en moins de 10 minutes. Dès CHF 825'000.- Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

825 000.-

Lausanne, 1010, 01.07.2026, sur immoscout24.ch

Lumineux appartement 4.5 pièces neuf au 1er étage

Lausanne - venez visiter le dernier appartement disponible au 1er étage d'un immeuble neuf labélisé Minergie P-Eco : · Surface PPE de 125 m², bien aménagée et lumineuse · Séjour avec cuisine ouverte de 43 m², convivial et accueillant · Balcon de 21 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente · 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative · Salle de douche avec WC + WC visiteurs · Construction en bois, pour un habitat sain et agréable · Livraison prévue : février 2027 · Situation idéale à deux pas du métro m2 Contactez Jonathan Tabur pour une visite privée : +41 79 123 47 52 -

1 670 000.-

Lausanne, 1010, 01.07.2026, sur immoscout24.ch

Spacieux appartement neuf 4.5 pièces au rez

Lausanne - venez visiter le dernier appartement disponible au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf labélisé Minergie P-Eco : · Surface PPE de 138.2 m² · Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 46.7 m2 · Balcon de 22 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité · 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative · Salle de douche avec WC + WC visiteurs · Construction en bois, pour un habitat sain et agréable · Livraison prévue : février 2027 · Situation idéale à deux pas du métro m2 Contactez Jonathan Tabur pour une visite privée : +41 79 123 47 52 -

1 790 000.-

Lausanne, 1018, 01.07.2026

Duplex avec jardin - Lausanne centre

Situé dans un coeur d'ilôt très calme du centre de Lausanne, nous vendons sur plan un duplex rénové de 155m2 dans un immeuble typiquement lausannois (parquets, escalier en pierre), à 10 min à pied de la Riponne. Situé dans une petite PPE familiale de 3 logements, ce duplex bénéficie d'un accès privatif, d'un jardin privatif avec un préau de 57m2 (2 places de parc abritées, ou la possibilité d'avoir une belle terrasse pour les soirées d'été sous ce préau), d'une cave accessible de plein pied (idéal pour ranger des vélos etc). Rez-de-chaussée: - entrée 1er étage : - vaste séjour de 44m2 avec cuisine refaite à neuf - 1 wc - suite parentale (salle de bain + dressing + chambre de 13m2) Sous-combles: - 3 chambres de 13m2 chacune - 1 salle de bain - 1 wc - vaste palier (pouvant faire office de bureau / salle de jeux / salon tv) En sus, une place de parc (non couverte) est inclue dans la rue. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations !

2 130 000.-

Lausanne, 1003, 30.06.2026, sur immoscout24.ch

Emplacement rare au centre de Lausanne

Exclusivité Niché au coeur du centre historique de Lausanne, à quelques pas seulement de la Place de la Palud, ce superbe appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de caractère datant du XVIIIème siècle. Développant une surface utile de 89 m2, l'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un agréable hall d'entrée dessert un vaste séjour offrant une vue dégagée sur la Cathédrale de Lausanne, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, deux belles chambres à coucher, une salle de bains avec emplacement pour une colonne de lavage ainsi qu'un WC visiteurs. Parfaitement entretenu, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin commun, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, un privilège particulièrement rare dans ce quartier dynamique. L'ensemble des commerces, restaurants, écoles, transports publics et infrastructures culturelles est accessible à pied, offrant un mode de vie urbain très pratique. Le parking de la Riponne, situé à seulement deux minutes à pied, garantit également un accès facile en voiture. Une cave vient compléter l'appartement. Rare par son emplacement, son cachet et son authenticité, cet appartement constitue une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère au coeur de la capitale vaudoise.

1 450 000.-

Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Lausanne, 1018, 30.06.2026, sur immoscout24.ch

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine. L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide. Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot. The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout. A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne. LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST :

810 000.-

Lausanne, 1007, 30.06.2026, sur immoscout24.ch

APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC BALCON À LAUSANNE

DESCRIPTIF Opportunité rare à Lausanne : Magnifique appartement de 2.5 pièces dans une résidence tout confort Dubimo vous présente en exclusivité cet appartement de 2.5 pièces idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de Montriond / Cour à Lausanne. Situé au sein d'une PPE de 21 logements construite en 2011, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports publics, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et des rives du lac Léman. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de l'immeuble. L'appartement développe une surface pondérée d'environ 60 m² et a fait l'objet d'un rafraîchissement en 2026 suite au départ du locataire. Il se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et est disponible immédiatement. Les espaces sont fonctionnels et lumineux. Le logement comprend un hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable au coeur de la ville. La résidence dispose d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, un garage souterrain sécurisé, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'un local à déchets. Un interphone permet l'ouverture de la porte d'entrée directement depuis l'appartement. Le bien est vendu avec une cave privative particulièrement spacieuse, parmi les plus grandes de l'immeuble, ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, également l'une des plus généreuses de la résidence, vendue en sus pour 45'000 CHF. CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES : · Surface pondérée : 60 m² · Nombre de pièces : 2.5 · Nombre de chambres : 1 · Nombre de salles de bain : 1 · Balcon : 11 m² · Année de construction : 2011 · Dernière rénovation : 2026 · PPE : 21 appartements · Ascenseur : Oui · Cave : Oui · Place de parc intérieure : Oui (en sus à 45'000 CHF) DISPOSITION : Appartement : · Un hall avec armoires de rangement intégrées et interphone. · Séjour lumineux ouvert sur le balcon. · Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. · Chambre à coucher spacieuse également ouverte sur le balcon. · Salle de bain avec baignoire. Annexes : · Grande cave privative · Place de parc spacieuse dans le garage souterrain (en sus à 45'000 CHF). · Un local à vélos commun. · Une buanderie commune. · Un local à poubelles extérieur. POINTS FORTS : Quartier recherché : Un équilibre idéal entre vie urbaine, proximité des commodités et accès rapide au lac, à la gare et au centre-ville, parfaitement connecté aux transports publics. Appartement rénové : Interphone neuf, peintures et parquet rénové en 2026. Aucun travaux à prévoir avant d'emménager. Résidence moderne : Construite en 2011, la PPE est parfaitement entretenue et est tout confort : ascenseur, parking souterrain sécurisé, local à vélos, buanderie, interphone. Prestations de qualité : Grande cave, grande place de parc en garage, à 100m d'un arrêt de bus. Offre exclusive Dubimo : Dubimo vous propose un accompagnement complet pour la planification et la réalisation de votre projet d'aménagement d'intérieur. Bénéficiez de 2h d'entretien conseil avec un architecte d'intérieur offert à l'achat de votre appartement. SITUATION : Le quartier de Montriond / Cour bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Lausanne. Très bien desservi par les transports publics, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare CFF, les universités ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Les commerces de proximité, restaurants, services, écoles et structures d'accueil pour enfants sont accessibles à pied. Les espaces verts et les rives du lac Léman se trouvent également à ...

855 000.-

Lausanne, 1004, 29.06.2026, sur immoscout24.ch

Bel appartement avec loggia

Situé au 4e étage d'une PPE labellisée Minergie, ce bel appartement en DDP bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant calme et praticité. À seulement quelques minutes du centre-ville, les commerces et transports publics sont à proximité immédiate. Les espaces sont répartis comme suit: - Hall d'entrée avec armoire murale - Cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia - Salon - Deux chambres à coucher dont une avec armoire murale - Salle de douche avec WC japonais L'appartement dispose d'une cave. Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 45'000.-. Bon à savoir: - Tous les stores sont électriques. - Le DDP a une durée de 90 ans. - La part de l'appartement pour la rente du DDP est de CHF 7'176.50 / année. - La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

1 050 000.-

Lausanne, 1005, 29.06.2026, sur immoscout24.ch

Hyper centre - Appartement de charme de 2,5 pièces au

Son excellente distribution et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa situation en font un bien rare et prisé. Il est composé d'un hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées, cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon, un séjour de 18,3 m2 avec accès sur le balcon principal (Sud), une chambre de 14,1 m2 et une salle de bains/wc. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif posé en fougère ou en damier dans toutes les chambres. Une cave d'env. 4 m2 au sous-sol complète ce bien. Hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics. Sans nuisance. Vue sur une cour intérieure. Bonne luminosité. Erigé en 1953, cet immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi. La PPE a été constituée en 2000. Ascenseur. Interphone. Chauffage à distance distribué par radiateurs avec vanne thermostatique et compteur de chaleur. Le changement des vitrages et la remise au goût du jour de l'agencement de cuisine sont à prévoir, mais sans aucune urgence. Informations complémentaires : Fonds de rénovation : Fr. 220'000.- Chauffage : A distance Ascenseur aux normes Concierge : hors de l'immeuble Cave No 28 d'env. 4 m2 PPE de 26 lots Sans place de parc, mais à côté du parking de Mon-Repos OIBT : en cours CECB : C et E

870 000.-

Lausanne, 1010, 26.06.2026, sur immoscout24.ch

Appartement de 3.5 pcs à vendre a Lausanne

3.5 pièces de 75m2 Idéal investisseur ou premier achat !Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne. Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6.5m2. Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées par du triple vitrage. La distribution du chauffage se fait par radiateurs. Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.- Ce dossier vous est présenté en collaboration avec Derham Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.

749 000.-

Lausanne, 1007, 25.06.2026, sur immoscout24.ch

Spacieux appartement avec vue spectaculaire sur le lac et

Idéalement situé dans le quartier très recherché d'Ouchy, cet appartement bénéficie d'un environnement exclusif, à proximité immédiate des rives du lac Léman et du Parc de Rhodanie. - Vue imprenable sur le lac et les Alpes - Spacieuse surface intérieure - Deux balcons - Studio indépendant avec balcon en sus - Deux places de parc intérieures en sus

4 700 000.-

Lausanne, 1007, 25.06.2026, sur immoscout24.ch

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain. Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace. Les atouts : o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanne o Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractère o Architecture atypique et cachet unique o Beaux volumes et luminosité généreuse o Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du commun o Commerces, transports et vie urbaine accessibles à pied o Place de parc en souterrain en SUS du prix de vente Plus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte. Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu. Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen. Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln. Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben. Die Trümpfe : - Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne - Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde - Atypische Architektur und einzigartiges Cachet - Schöne Volumen und großzügige Helligkeit - Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte - Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar - Tiefgaragenstellplatz AUF den Verkaufspreis Mehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen. Some properties are like no other. This is one of them. In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance. From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment. Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space. Advantages: - Exceptional location in the heart of downtown Lausanne - Former ice factory transformed into an industrial PPE with character - Atypical architecture and unique cachet - Beautiful volumes and generous luminosity - Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places - Shops, transport and city life within walking distance - Underground parking...

990 000.-

Lausanne, 1007, 24.06.2026, sur immoscout24.ch

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW ** Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie. Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de vente Deux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.- Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.- Prix de places de parc : CHF 70'000.- Prix total de la vente : CHF 5'000'000.- Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous ! * Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente. ***************** ENGLISH ****************** Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes. Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva. Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day. A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services. A cellar/storage room in the basement is included in the sale price. Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000. Apartment price: CHF 4,930,000 Parking spaces price: CHF 70,000 Total sale price: CHF 5,000,000 If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us! Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

4 930 000.-

Lausanne, 1007, 23.06.2026

Magnifique Duplex à RIVAZ

Rivaz Duplex de caractère au cur du Lavaux (UNESCO) Maison de village au centre de Rivaz, dans la région viticole du Lavaux classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bien rare, hors trafic, sur cour intérieure calme. Surface : 111 m² habitables + rangements Type : Duplex dans maison indépendante Prix : CHF 1'090'000. Agencement : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, lave/sèche-linge), espace repas, salon lumineux et balcon. À l'étage : deux chambres, deux salles de bains complètes (WC, baignoire et douche), nombreux rangements (armoires et soupentes). Combles aménagés sous charpente ancienne avec vue dégagée sur le lac. Local de rangement extérieur (pneus, vélos, etc.). Points forts : Très bien isolé toit refait, Velux remplacés Chauffage au sol indépendant (gaz) Situation calme, idéale pour les enfants Prix en dessous du médian du marché à Rivaz (~CHF 9'800/m²) Offre rare : construction neuve quasi inexistante dans le district Contact : Marie Jo Chavan Altea Immo [email protected] +41 79 598 70 69

1 090 000.-

Lausanne, 1004, 23.06.2026, sur immoscout24.ch

RARE SUR LE MARCHÉ Appartement d'époque - hyper centre

Au cur de la résidence LA PAISIBLE composée de 8 lots, ce magnifique appartement de 4.5 pièces est situé en hyper centre-ville de Lausanne. Sa localisation est un atout majeur grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les attractions touristiques de la ville. C'est un choix parfait pour ceux qui cherchent un mélange de confort moderne et d'accessibilité aisée aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. Logé sur la totalité du troisième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2009, ce spacieux appartement totalise une surface de 135 m² habitables avec balcon. Rénové et de style urbain-chic, l'appartement a conservé le charme de l'architecture traditionnelle de la ville. Les hauts plafonds (proche de 3m), les grandes fenêtres et les moulures d'origine créent une ambiance moderne et confortable. Le logement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle à manger moderne, de deux chambres à coucher confortables et une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains attenante. Dans l'ensemble, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un emplacement de choix au cur de Lausanne.

1 950 000.-

Lausanne, 1007, 23.06.2026, sur immoscout24.ch

Appartement d'exception à une adresse exceptionnelle

Situé au sein de la très exclusive Résidence de Bellerive à Ouchy, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce remarquable appartement de 5.5 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance, volumes et panorama d'exception. Développé sur environ 250 m² habitables, ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception, composées d'un vaste salon et d'une salle à manger, bénéficient d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue spectaculaire et imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, offrant confort et intimité. Alliant emplacement d'exception, vues à couper le souffle et prestations de haut standing, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché lausannois. En complément, un studio indépendant d'environ 23 m², situé au rez inférieur, est proposé en sus au prix de CHF 300'000.-. Idéal pour du personnel ou comme espace polyvalent, il constitue un véritable atout. Deux places de parking intérieures viennent également compléter ce bien, en sus au prix de CHF 100'000.-.

4 700 000.-

Lausanne, 1007, 23.06.2026, sur immoscout24.ch

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée. L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation. La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité. Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires. Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale. Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate. Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together. Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere. The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living. The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation. The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality. A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners. Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value. Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

1 235 000.-

Lausanne, 1007, 22.06.2026, sur immoscout24.ch

Appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes. Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant un cadre idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. La cuisine, actuellement fermée, peut aisément être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. La distribution des pièces est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant confort et espace. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes des rives du lac, des transports publics, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lausannois. Un bien offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et vue imprenable sur le lac Léman.

1 290 000.-

Lausanne, 1005, 22.06.2026, sur immoscout24.ch

Magnifique appartement de 127 m² avec grande terrasse de

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne, cet appartement contemporain séduit par son élégance et la qualité de sa rénovation, réalisée en 2015 avec des matériaux haut de gamme. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall baigné de lumière accueille les visiteurs, sublimé par de beaux volumes et une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et raffinée. Le cur de l'appartement se dévoile ensuite à travers un superbe espace de vie ouvert, où le séjour et la cuisine se fondent harmonieusement dans une atmosphère conviviale et contemporaine. Cet espace s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 140 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit, parfaitement agencée pour garantir confort et intimité, se compose d'une spacieuse chambre principale avec sa salle de bains élégante et des toilettes séparées. Une seconde chambre, tout aussi agréable, dispose également de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants ou les invités. Cet appartement réunit tous les atouts d'un bien d'exception : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignement, contactez: Isabelle Kotcharian 077 927 48 23 /

2 168 000.-

Lausanne, 1005, 22.06.2026, sur immoscout24.ch

Appartement PPE rénové - LOUÉ, rentable, vue lac depuis le

Appartement PPE d'environ 75 m² au 1er étage, entièrement transformé et rénové pour CHF 228'451 de travaux (2022-2023) sous permis de construire et permis d'habiter délivrés par la Ville de Lausanne Le bien est actuellement loué en bail commercial (locataire connu, implanté dans l'immeuble). Revenus immédiats dès la reprise. L'appartement comprend : surface neuve avec rangements intégrés, cuisine entièrement agencée, salle de douche avec WC, verrière, parquet, vitrages thermiques, électricité et ventilation entièrement refaites. Rien à prévoir -- tout a été fait. Revenu annuel total : CHF 26'400 (loyer net CHF 24'000 + charges CHF 2'400). Place de parc extérieure incluse dans le bail. Rendement sur fonds propres à 30% d'apport : 6.1% au taux SARON actuel. Atout rare : les copropriétaires bénéficient d'un rooftop commun de plus de 200 m² avec vue dégagée sur le lac Léman. Double opportunité : investisseur cherchant un rendement sécurisé ou acquéreur souhaitant habiter à l'échéance du bail en 2030 dans un appartement clé en main à une adresse de premier plan. Prix : CHF 770'000 + CHF 30'000 (place de parc extérieure) Le local commercial du rez-de-chaussée (même locataire) est également disponible à CHF 400'000 y.c. place de parc -- rendement ~16% sur fonds propres. Acquisition groupée possible. Surface : ~75 m² | Étage : 1er | Statut : appartement PPE | Actuellement loué

770 000.-

Lausanne, 1010, 22.06.2026, sur immoscout24.ch

Appartement 4.5 pièces lumineux avec balcon à Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ . OPPORTUNITÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lausanne, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 4.5 pièces d’environ 91 m² bénéficie d’un balcon d’environ 5 m², soit une surface de vente d’environ 94 m². Entièrement rénové en 2026, le bien a été remis au goût du jour avec des travaux portant notamment sur l’électricité, les sanitaires, le parquet, le carrelage et les peintures. La distribution intérieure a également été optimisée par des modifications non structurelles, sans intervention sur les éléments porteurs. Le logement est proposé clé en main. Distribution · appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte · accès à un agréable balcon · trois chambres à coucher lumineuses · salle de bain moderne équipée d’une baignoire/douche. · WC visiteurs Annexes · une cave · un carnotzet privé avec fenêtre sur la forêt · un garage-box fermé proposé en sus du prix de vente pour CHF 40'000.–. La PPE est équipée d’un ascenseur, d’une buanderie commune, d'un parking à vélos et propose plusieurs places de parc extérieures à louer. Situation · Arrêt de bus « Boveresses » : à seulement 2 minutes à pied. · Pharmacie des Grangettes : à 3 minutes à pied. · Supermarché Denner : à 7 minutes à pied. Les points forts · Disponible de suite · Bien entièrement refait à neuf, clé en main · Possibilité d’installer une colonne lave-linge/sèche-linge dans l’appartement · Balcon d’environ 5 m² avec vue agréable sur la verdure · Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités · Garage-box · Valeur patrimoniale durable dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne · Carnotzet privé Prix appartement : CHF 1'070'000.– + Prix garage-box : CHF 40'000.– Prix total : CHF 1'110'000.- Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Lausanne, dans un environnement résidentiel paisible. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

1 070 000.-

Lausanne, 1010, 20.06.2026, sur immoscout24.ch

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable. Lot 2 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche. Accédez au site de la promotion - Cet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie : * 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif * 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité * 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés * 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortable Au-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants. Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle. Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

735 000.-

Lausanne, 1010, 20.06.2026, sur immoscout24.ch

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable. Lot 6 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Accédez au site de la promotion: Cet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie : * 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif * 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité * 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés * 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortable Au-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants. Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle. Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

420 000.-

Lausanne, 1010, 19.06.2026, sur immoscout24.ch

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce. Commodités et atouts supplémentaires : - 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privative Accès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes) Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes) Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces. In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld. Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen. Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist. Ausstattung und weitere Vorteile: - 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) - 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen) - 1 privater Kellerraum Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt) Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes) Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen. Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen Located in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment. A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining. The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room. Additional amenities and features: - 1 underground parking space (not included in the price) - 1 locked storage unit in the basement (not included in the price) - 1 private storage room Quick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away) Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes) This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city. Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information. Some images have been digitally e...

1 395 000.-

Lausanne, 1005, 19.06.2026, sur immoscout24.ch

Attique-duplex moderne avec grands balcons, ascenseur

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Infos en bref · Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons et terrasse ) · 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) · Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement · Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées · Magnifique vue sur les montagnes · Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix · Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/B Chauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique · Prix de vente :· CHF 1'620'000.- · + 2 places de parc intérieures CHF 70'000.- · CHF 1'690'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de tout Idéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels. Une vie de quartier "tout à pied" L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : · Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. · Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. · Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialité L'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda. Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée. Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare. En résumé : · Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). · Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. · Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. · Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). · Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

1 620 000.-

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